ImmoPistePrix immobilier à Sospel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 500 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 770 €/m² | 27 | 2 340 €/m² | 43 |
| 2022 | 4 070 €/m² | 37 | 2 220 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 620 €/m² | 37 | 2 740 €/m² | 42 |
| 2024 | 4 220 €/m² | 29 | 2 420 €/m² | 42 |
| 2025 | 3 800 €/m² | 24 | 2 500 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 050 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 780 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 590 €/m² | 2 160 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 740 €/m² | 1 760 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 23 | — | 1 670 €/m² prix médian 80 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 22 | — | 2 290 €/m² prix médian 108 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Vasta Inferieure | 21 | 3 830 €/m² prix médian 412 000 € 14 ventes | 2 710 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Saint Gervais | 18 | — 2 ventes | 2 640 €/m² prix médian 86 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la 1 Ere Dfl | 14 | — 1 vente | 3 520 €/m² prix médian 115 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Medecin | 14 | — | 2 600 €/m² prix médian 152 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Ham de St Michel | 11 | 3 930 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Viguier | 11 | — | 2 160 €/m² prix médian 100 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Lot de la Source | 10 | 4 510 €/m² prix médian 416 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 8 | — 1 vente | 2 700 €/m² prix médian 133 000 € 7 ventes | octobre 2024 |
| Chemin du Vier | 8 | 3 410 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Place Saint Michel | 8 | — | 2 390 €/m² prix médian 115 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Route du Moulinet | 8 | 4 130 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2022 |
| Boulevard de Verdun | 7 | — 2 ventes | 2 630 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Place de la Cabraia | 7 | — | 2 200 €/m² prix médian 66 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Route du Moulinet | 7 | 4 330 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | 4 150 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Pont Vieux | 6 | — | 1 650 €/m² prix médian 62 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Fontan Deleuse | 5 | — 2 ventes | 3 710 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| La Vasta Superieure | 5 | 4 020 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Prebatajer | 5 | 4 270 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Roccas | 5 | 3 950 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 4 | — | 600 €/m² prix médian 70 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Chemin de Cantamerlo | 4 | 4 750 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Place Auguste Cotta | 4 | — | 2 840 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Auguste Blanchi | 4 | — | 2 560 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Romains | 4 | — 1 vente | 2 810 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | février 2023 |
| Rue Saint Michel | 4 | — | 2 270 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | novembre 2022 |
| Rue Sainte Croix | 4 | — | 1 960 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | octobre 2023 |
| Berrins Nord | 3 | 7 000 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin des Oliviers | 3 | 4 090 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Fontan | 3 | 8 960 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Nieja | 3 | 3 160 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Placette des Pastoris | 3 | — | 1 510 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | juillet 2023 |
| Rue Auda | 3 | — | 1 570 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Sainte Marie | 3 | 5 000 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sospel | — | 3 800 €/m² | 2 500 €/m² | 61 |
| Castillon | 5,7 km | 3 420 €/m² | — | 7 |
| Touët-de-l'Escarène | 6,8 km | — | — | 4 |
| Breil-sur-Roya | 6,9 km | 2 310 €/m² | 1 100 €/m² | 29 |
| Moulinet | 7,6 km | — | — | 4 |
| Lucéram | 8,0 km | 2 250 €/m² | 1 800 €/m² | 24 |
| Castellar | 8,2 km | 5 880 €/m² | 2 310 €/m² | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sospel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sospel est de 3 800 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements, d'après 61 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sospel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 770 €/m² à 3 800 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur