ImmoPistePrix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 510 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 090 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 94 | — | 2 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 81 | — | 2 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 67 | — | 3 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 72 | 3 240 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 510 €/m² | 94 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 200 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 160 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chapeau Rouge | 15 | 1 830 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | 3 240 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Neuve | 14 | 2 300 €/m² prix médian 162 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Principale Cd 72 | 14 | 2 370 €/m² prix médian 226 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Branche | 13 | 2 000 €/m² prix médian 300 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Tranquillite | 13 | 2 680 €/m² prix médian 270 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pierres | 13 | 2 330 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée des Acacias | 11 | 2 650 €/m² prix médian 295 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Chataigniers | 9 | 2 410 €/m² prix médian 482 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pablo Picasso | 9 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la 32e Di | 8 | 2 350 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Hirondelles | 8 | 2 190 €/m² prix médian 254 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Fort Vallieres Vc 7 | 8 | 2 530 €/m² prix médian 276 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Moulin | 8 | 2 390 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Paul Jean Toulet | 8 | 2 080 €/m² prix médian 209 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 7 | 1 640 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | 2 320 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Ormes | 7 | 2 500 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Robert Henneton | 7 | 2 290 €/m² prix médian 192 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Ronsard | 7 | 2 580 €/m² prix médian 284 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Feluy | 6 | 2 220 €/m² prix médian 231 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 6 | 2 500 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 6 | 2 530 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Mozart | 6 | 2 870 €/m² prix médian 514 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Route d'Uxem | 5 | 2 290 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route des Neiges Teteghem | 5 | 1 570 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue a Rimbaud | 5 | 1 990 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 2 710 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Gen Alaurent | 5 | 2 640 €/m² prix médian 221 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Eric Tabarly | 5 | 3 090 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Georges Bizet | 5 | 2 930 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Bleuets | 4 | 1 930 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Allée Gabriel Faure | 4 | 2 370 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Cd 916 Rte de Bergues | 4 | 1 500 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Claudie Andre Deshays | 4 | 1 760 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Forge Vc 101 | 4 | 2 600 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Lamartine | 4 | 2 640 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Martin Luther King | 4 | 2 680 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 | 2 950 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 620 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Albert Denvers | 3 | 2 930 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Muriers | 3 | 2 430 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Téteghem-Coudekerque-Village | — | 2 510 €/m² | — | 97 |
| Coudekerque-Branche | 3,4 km | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | 244 |
| Hoymille | 3,9 km | 2 330 €/m² | — | 28 |
| Uxem | 4,0 km | 2 470 €/m² | — | 15 |
| Leffrinckoucke | 4,1 km | 2 530 €/m² | 3 400 €/m² | 36 |
| Bergues | 4,5 km | 1 950 €/m² | 2 190 €/m² | 45 |
| Bierne | 5,1 km | 2 330 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Coudekerque-Village | 2 120 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↓ −12,0 % tendance fragile |
| Village Nord | 2 540 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +0,4 % |
| Village Sud | 2 380 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +2,1 % |
| de Groote-Chapeau Rouge | 2 580 €/m² | trop peu de ventes | 43 | ↑ +12,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Téteghem-Coudekerque-Village en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Téteghem-Coudekerque-Village est de 2 510 €/m² pour les maisons, d'après 97 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 090 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 400 €/m² à 2 510 €/m², soit une hausse de +4,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)