ImmoPistePrix immobilier à Leffrinckoucke
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 400 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 53 | 2 840 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 290 €/m² | 47 | 3 120 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 30 | — | 2 |
| 2024 | 2 420 €/m² | 42 | 3 030 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 530 €/m² | 31 | 3 400 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Baptiste Trystram | 25 | 2 340 €/m² prix médian 196 000 € 14 ventes | 2 880 €/m² prix médian 120 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue Sainte Catherine | 14 | 2 750 €/m² prix médian 295 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Roger Salengro | 13 | 2 080 €/m² prix médian 185 000 € 9 ventes | 1 550 €/m² prix médian 91 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Avenue Guillain | 12 | 3 040 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | 3 190 €/m² prix médian 195 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du 2 Juin 1940 | 12 | 1 770 €/m² prix médian 164 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jules Deswarte | 10 | 2 560 €/m² prix médian 225 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Daniel Chubin | 9 | 1 400 €/m² prix médian 125 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la 12 Dim | 9 | 1 780 €/m² prix médian 169 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Gen Janssen | 9 | 2 570 €/m² prix médian 208 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 8 | 1 450 €/m² prix médian 135 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Bart | 7 | 2 320 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Maxence Vandermeersch | 7 | 2 500 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Dunes | 6 | 2 980 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Dig Europlage | 5 | — 2 ventes | 4 050 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Route du Pont | 5 | 2 540 €/m² prix médian 458 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Vc Cokine Straete | 5 | 2 270 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Place de la Gare | 4 | — | 2 950 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | avril 2021 |
| Rue Albert Schweitzer | 4 | 2 270 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Anciens Combattants | 4 | 1 390 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Claverdyck | 4 | 1 680 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Gen Catroux | 4 | 1 850 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Robinson | 4 | 2 760 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée de l'Estran | 3 | 3 400 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de Bergues | 3 | 1 920 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Mal Delattre de Tassigny | 3 | 2 010 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Leffrinckoucke | — | 2 530 €/m² | 3 400 €/m² | 36 |
| Zuydcoote | 3,2 km | 2 560 €/m² | — | 17 |
| Uxem | 3,5 km | 2 470 €/m² | — | 15 |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 4,1 km | 2 510 €/m² | — | 97 |
| Coudekerque-Branche | 4,8 km | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | 244 |
| Ghyvelde | 5,1 km | 2 010 €/m² | — | 37 |
| Bray-Dunes | 6,1 km | 2 540 €/m² | 3 410 €/m² | 167 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Leffrinckoucke est de 2 530 €/m² pour les maisons et 3 400 €/m² pour les appartements, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Leffrinckoucke ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 170 €/m² à 2 530 €/m², soit une hausse de +16,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)