ImmoPistePrix immobilier à Ghyvelde
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 010 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 020 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2022 | 2 050 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 41 | — | 1 |
| 2024 | 2 150 €/m² | 44 | — | 1 |
| 2025 | 2 010 €/m² | 37 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 440 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 120 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale Ghyvelde | 31 | 2 080 €/m² prix médian 180 000 € 29 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue du Meulhouck | 30 | 3 170 €/m² prix médian 204 000 € 30 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Lac | 18 | 1 830 €/m² prix médian 165 000 € 18 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 15 | 1 850 €/m² prix médian 209 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Nationale les Moeres | 12 | 1 760 €/m² prix médian 148 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Frontiere | 11 | 2 000 €/m² prix médian 148 000 € 11 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Freres Herwyn | 9 | 2 530 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 15 Septembre 1944 | 9 | 2 100 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Michel Figoureux | 8 | 2 100 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Vc 2 Dit du Sud | 6 | 1 950 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée de la Ferme | 5 | 1 430 €/m² prix médian 139 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin vicinal N5 Dit du Nord | 5 | 1 270 €/m² prix médian 184 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Ringsloot Ghyvelde | 5 | 2 000 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin vicinal N4 Dit des Limites | 4 | 1 780 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Grand Place | 4 | 1 490 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Stade | 4 | 2 090 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée des Fleurs | 3 | 2 500 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin vicinal N3 Dit de Ghyvelde | 3 | 1 810 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Furnes | 3 | 1 300 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ghyvelde | — | 2 010 €/m² | — | 37 |
| Uxem | 2,0 km | 2 470 €/m² | — | 15 |
| Zuydcoote | 4,0 km | 2 560 €/m² | — | 17 |
| Bray-Dunes | 4,6 km | 2 540 €/m² | 3 410 €/m² | 167 |
| Leffrinckoucke | 5,1 km | 2 530 €/m² | 3 400 €/m² | 36 |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 5,9 km | 2 510 €/m² | — | 97 |
| Warhem | 6,8 km | 2 210 €/m² | — | 22 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ghyvelde en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ghyvelde est de 2 010 €/m² pour les maisons, d'après 37 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Ghyvelde ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 020 €/m² à 2 010 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,5 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)