ImmoPisteCentre-Est, à Thorigny-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 900 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2022 | 3 900 €/m² | 34 | 3 360 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 020 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 14 | 2 900 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 950 €/m² | 26 | 2 900 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 610 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 15 | — 2 ventes | 3 300 €/m² prix médian 120 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Marechal Gallieni | 13 | 4 270 €/m² prix médian 373 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Bordes | 12 | 4 160 €/m² prix médian 368 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fontaines | 12 | 3 280 €/m² prix médian 331 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Hautes Grouettes | 12 | 3 940 €/m² prix médian 358 000 € 12 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Lievre | 12 | 3 290 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | 2 890 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Sablons | 10 | 4 110 €/m² prix médian 400 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 9 | 3 570 €/m² prix médian 416 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Haut Soleil | 6 | 4 790 €/m² prix médian 470 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Verger | 6 | 3 690 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Dampmart | 5 | 3 050 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Dhuis | 4 | 3 830 €/m² prix médian 393 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 4 | 4 830 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Samoreaux | 3 | 3 670 €/m² prix médian 452 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Coteau | 3 | 3 460 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 4 340 €/m² prix médian 391 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Voie De la Res du Haut Soleil | 3 | 4 090 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)