ImmoPisteNord, à Thorigny-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 500 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 850 €/m² sur 2021–2025, d'après 27 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 870 €/m² | 32 | — | 4 |
| 2022 | 4 060 €/m² | 26 | 4 300 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 790 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2024 | 3 720 €/m² | 15 | 3 330 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 500 €/m² | 31 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 790 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Claye | 47 | 3 670 €/m² prix médian 298 000 € 20 ventes | 3 850 €/m² prix médian 207 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 9 | 3 980 €/m² prix médian 374 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Hauts de Vallieres | 9 | 3 550 €/m² prix médian 359 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Bocage | 8 | 3 050 €/m² prix médian 379 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Moissons | 6 | 4 130 €/m² prix médian 426 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | 4 130 €/m² prix médian 343 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Cerisiers | 5 | 3 880 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée de la Bergerie | 4 | 3 270 €/m² prix médian 457 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Berthelot | 4 | 4 450 €/m² prix médian 463 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de Carnetin | 4 | 3 760 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Verdun | 4 | 4 670 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Combeaux | 4 | 5 890 €/m² prix médian 473 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Guayes | 4 | 4 700 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 4 | 3 170 €/m² prix médian 419 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Allée des Bles d'Or | 3 | 3 500 €/m² prix médian 476 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Semailles | 3 | 3 690 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Combeaux | 3 | 4 250 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Annet | 3 | 4 120 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Muettes | 3 | 1 790 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | juin 2021 |
| Rue des Salvatres | 3 | 3 640 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Thorigny-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Est | 3 950 €/m² | 2 900 €/m² | 32 | ↑ +3,7 % |
| Ouest-Sud | 3 710 €/m² | 3 730 €/m² | 71 | ↑ +0,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)