ImmoPiste
Toulon · IRIS 831370309

Faron-Fort Rouge-Favières, à Toulon

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 280 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 820 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 280 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 500 €/m² et 4 870 €/m²
Appartements · prix médian2 820 €/m²26 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 450 €/m² et 3 070 €/m²
Ventes retenues46Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +8,1 %Maisons · 3 960 €/m² → 4 280 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1513 6945 23620212022202320242025Maisons 2021 : 3 960 €/m² (11 ventes)Maisons 2022 : 4 660 €/m² (18 ventes)Maisons 2023 : 3 640 €/m² (9 ventes)Maisons 2024 : 4 760 €/m² (17 ventes)Maisons 2025 : 4 280 €/m² (20 ventes)Appartements 2021 : 2 390 €/m² (35 ventes)Appartements 2022 : 2 420 €/m² (27 ventes)Appartements 2023 : 2 500 €/m² (27 ventes)Appartements 2024 : 2 610 €/m² (25 ventes)Appartements 2025 : 2 820 €/m² (26 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 960 €/m²112 390 €/m²35
20224 660 €/m²182 420 €/m²27
20233 640 €/m²92 500 €/m²27
20244 760 €/m²172 610 €/m²25
20254 280 €/m²202 820 €/m²26

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements26
Prix médian d'une vente · maison427 000 €
Surface médiane · maison98 m²
Prix médian d'une vente · appartement172 000 €
Surface médiane · appartement57 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
14
60 à 80 m²
14
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 640 €/m²
60 à 80 m²—2 870 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²4 300 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces2
3 pièces19
4 pièces16
5 pièces4
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Les Moniques62—2 370 €/m²
prix médian 156 000 €
62 ventes
octobre 2024
Chemin du Fort Rouge385 250 €/m²
prix médian 440 000 €
11 ventes
2 850 €/m²
prix médian 160 000 €
27 ventes
décembre 2025
Rue du Mont des Eaux20—2 400 €/m²
prix médian 146 000 €
20 ventes
août 2024
Chemin Barthelemy Florent173 520 €/m²
prix médian 370 000 €
5 ventes
2 790 €/m²
prix médian 175 000 €
12 ventes
décembre 2025
Chemin de l'Hubac124 670 €/m²
prix médian 476 000 €
11 ventes
—
1 vente
octobre 2025
Boulevard Azan74 180 €/m²
prix médian 295 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue Sidi Brahim7—
1 vente
2 240 €/m²
prix médian 93 000 €
6 ventes
décembre 2025
Avenue des Moulins64 130 €/m²
prix médian 388 000 €
3 ventes
2 270 €/m²
prix médian 99 000 €
3 ventes
novembre 2025
Boulevard Fourniol63 660 €/m²
prix médian 302 000 €
4 ventes
—
2 ventes
juillet 2025
Rue Louis Cotelle55 890 €/m²
prix médian 455 000 €
4 ventes
—
1 vente
novembre 2025
Chemin de l'Aubisque4—3 870 €/m²
prix médian 244 000 €
4 ventes
décembre 2025
Avenue Guichon de Grandpont33 550 €/m²
prix médian 213 000 €
3 ventes
—août 2023
Boulevard Emile Jacquemin35 760 €/m²
prix médian 380 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Chemin des Favieres32 550 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—novembre 2024
Lotissement l'Oratoire34 930 €/m²
prix médian 449 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Rue Noel Castel34 720 €/m²
prix médian 358 000 €
3 ventes
—octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Toulon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aguillontrop peu de ventes2 540 €/m²64—
Aguillon-Petit Bois5 920 €/m²4 250 €/m²65↑ +22,8 %
tendance fragile
Barbestrop peu de ventes2 560 €/m²41—
Beaulieu4 630 €/m²2 410 €/m²45↑ +17,8 %
tendance fragile
Besagnetrop peu de ventes2 570 €/m²43—
Bon Rencontre-Arsenaltrop peu de ventes2 060 €/m²35—
Brunet3 000 €/m²2 610 €/m²49↓ −24,6 %
tendance fragile
Brunet-Font Pré4 440 €/m²2 660 €/m²60↓ −1,6 %
tendance fragile
Cathédraletrop peu de ventes2 950 €/m²66—
Champ de Mars Itrop peu de ventes2 340 €/m²58—
Champ de Mars IItrop peu de ventes2 100 €/m²36—
Clarettrop peu de ventes2 980 €/m²42—
Darboussède-La Bosquette4 230 €/m²3 360 €/m²55↓ −2,1 %
Dardennes-Ubac4 450 €/m²3 570 €/m²26↑ +8,3 %
tendance fragile
Dutasta-Mayoltrop peu de ventes2 370 €/m²49—
Faron-Fort Blanc5 530 €/m²3 930 €/m²28↑ +7,0 %
tendance fragile
Haute Ville-La Garetrop peu de ventes2 870 €/m²73—
Haute Ville-Place Libertétrop peu de ventes2 690 €/m²65—
L'Escaillon4 160 €/m²2 700 €/m²28↑ +13,4 %
tendance fragile
L'Oratoire4 710 €/m²3 640 €/m²29↑ +3,1 %
La Barre5 550 €/m²2 950 €/m²50↑ +40,2 %
tendance fragile
La Barre-Les Ameniers4 910 €/m²3 170 €/m²52↑ +5,6 %
tendance fragile
La Floranne4 900 €/m²3 250 €/m²24↑ +11,9 %
tendance fragile
La Palasse-Collet de Gipon3 790 €/m²2 450 €/m²50↓ −17,2 %
tendance fragile
La Rodetrop peu de ventes2 490 €/m²43—
La Serinette-Le Cap Brun5 340 €/m²4 480 €/m²63↑ +1,9 %
Lagoubran3 560 €/m²630 €/m²28↑ +8,9 %
tendance fragile
Lamalgue5 780 €/m²3 900 €/m²41↑ +15,6 %
tendance fragile
Le Jonquettrop peu de ventes2 630 €/m²24—
Le Mourillon Itrop peu de ventes4 430 €/m²30—
Le Mourillon IItrop peu de ventes3 910 €/m²43—
Le Mourillon III4 830 €/m²4 080 €/m²66↓ −16,4 %
tendance fragile
Le Mourillon IVtrop peu de ventes4 010 €/m²50—
Le Porttrop peu de ventes2 520 €/m²68—
Le Temple3 700 €/m²2 200 €/m²83↑ +20,9 %
tendance fragile
Les Arènes4 400 €/m²2 570 €/m²43↑ +24,3 %
tendance fragile
Les Fours à Chaux4 070 €/m²3 260 €/m²26↑ +0,2 %
tendance fragile
Les Lices5 150 €/m²2 650 €/m²25↑ +40,7 %
tendance fragile
Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins4 630 €/m²3 820 €/m²28↑ +5,5 %
Les Routes I3 600 €/m²2 930 €/m²33↓ −14,5 %
tendance fragile
Les Routes II3 870 €/m²3 080 €/m²47↓ −11,8 %
tendance fragile
Monserrat-Bonnes Herbes4 420 €/m²3 320 €/m²29↓ −4,3 %
tendance fragile
Place d'Armes-Arsenaltrop peu de ventes2 620 €/m²31—
Pont Neuftrop peu de ventes2 010 €/m²27—
Pont de Boistrop peu de ventes2 210 €/m²44—
Pont de Suve3 790 €/m²3 330 €/m²33↑ +5,9 %
tendance fragile
Pont du Las Itrop peu de ventes2 050 €/m²113—
Pont du Las IItrop peu de ventes2 440 €/m²44—
Port Marchandtrop peu de ventes2 710 €/m²25—
Port Marchand-Port de Commercetrop peu de ventes3 350 €/m²40—
Rodeillactrop peu de ventes2 160 €/m²17—
Saint-Jean du Var Itrop peu de ventes2 300 €/m²57—
Saint-Jean du Var IItrop peu de ventes2 580 €/m²56—
Saint-Jean du Var III4 840 €/m²2 400 €/m²51↑ +33,7 %
tendance fragile
Saint-Louistrop peu de ventes2 440 €/m²33—
Saint-Roch Itrop peu de ventes2 100 €/m²45—
Saint-Roch IItrop peu de ventes2 340 €/m²65—
Sainte-Annetrop peu de ventes2 610 €/m²47—
Sainte-Catherinetrop peu de ventes2 430 €/m²39—
Sainte-Musse Itrop peu de ventes840 €/m²36—
Sainte-Musse II3 980 €/m²2 790 €/m²31↓ −1,0 %
tendance fragile
Sainte-Musse IIItrop peu de ventes3 020 €/m²17—
Siblas5 150 €/m²3 670 €/m²39↑ +11,7 %
Siblas-La Loubière4 340 €/m²2 670 €/m²55↑ +22,3 %
tendance fragile
Valbertrand4 230 €/m²3 000 €/m²35↓ −1,9 %
tendance fragile
Valbourdin3 550 €/m²2 210 €/m²29↓ −9,2 %
tendance fragile
Vert Coteau5 040 €/m²3 160 €/m²36↑ +11,5 %
tendance fragile
Élisa-La Pivotte4 430 €/m²3 170 €/m²39↓ −5,9 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Toulon