ImmoPiste
Toulon · IRIS 831370704

Darboussède-La Bosquette, à Toulon

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 230 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 360 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 230 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 530 €/m² et 5 260 €/m²
Appartements · prix médian3 360 €/m²38 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 770 €/m² et 4 180 €/m²
Ventes retenues55Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −2,1 %Maisons · 4 320 €/m² → 4 230 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 9344 5806 22620212022202320242025Maisons 2021 : 4 320 €/m² (33 ventes)Maisons 2022 : 5 660 €/m² (21 ventes)Maisons 2023 : 4 980 €/m² (12 ventes)Maisons 2024 : 4 790 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 4 230 €/m² (17 ventes)Appartements 2021 : 3 260 €/m² (33 ventes)Appartements 2022 : 3 380 €/m² (38 ventes)Appartements 2023 : 3 660 €/m² (34 ventes)Appartements 2024 : 3 570 €/m² (22 ventes)Appartements 2025 : 3 360 €/m² (38 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 320 €/m²333 260 €/m²33
20225 660 €/m²213 380 €/m²38
20234 980 €/m²123 660 €/m²34
20244 790 €/m²163 570 €/m²22
20254 230 €/m²173 360 €/m²38

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons17
Appartements38
Prix médian d'une vente · maison453 000 €
Surface médiane · maison110 m²
Prix médian d'une vente · appartement240 000 €
Surface médiane · appartement74 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
20
80 à 100 m²
13
100 à 150 m²
12
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—3 000 €/m²
60 à 80 m²—3 560 €/m²
80 à 100 m²4 630 €/m²3 170 €/m²
100 à 150 m²4 080 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces6
3 pièces16
4 pièces27
5 pièces4
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Joseph Louis Ortolan935 740 €/m²
prix médian 580 000 €
3 ventes
3 350 €/m²
prix médian 220 000 €
90 ventes
novembre 2025
Rue du Docteur Barrois22—3 240 €/m²
prix médian 144 000 €
22 ventes
octobre 2025
Cor Marius Escartefigue176 240 €/m²
prix médian 560 000 €
11 ventes
5 010 €/m²
prix médian 324 000 €
6 ventes
octobre 2025
Impasse Louis Bonamici16—2 880 €/m²
prix médian 240 000 €
16 ventes
décembre 2025
Chemin de la Bosquette103 810 €/m²
prix médian 515 000 €
5 ventes
4 540 €/m²
prix médian 272 000 €
5 ventes
février 2025
Allée du Parc Saint Jean85 480 €/m²
prix médian 484 000 €
8 ventes
—septembre 2025
Chemin de Terre Rouge84 440 €/m²
prix médian 466 000 €
7 ventes
—
1 vente
septembre 2025
Chemin de la Gueriniere74 320 €/m²
prix médian 345 000 €
3 ventes
4 320 €/m²
prix médian 256 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue Daumier6—
1 vente
4 620 €/m²
prix médian 194 000 €
5 ventes
février 2025
Chemin des Carrieres Donamorte54 600 €/m²
prix médian 550 000 €
5 ventes
—décembre 2022
Chemin du Vallon des Hirondelles54 920 €/m²
prix médian 545 000 €
3 ventes
—
2 ventes
juin 2024
Ach Ancien Chem de la Valette44 450 €/m²
prix médian 491 000 €
4 ventes
—août 2024
Boulevard Eve Lavalliere44 570 €/m²
prix médian 378 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Chemin Aspirant Bourgarel4—
1 vente
3 480 €/m²
prix médian 225 000 €
3 ventes
novembre 2025
Impasse les Mas des Terres Rouges45 690 €/m²
prix médian 484 000 €
4 ventes
—novembre 2022
Lotissement Clos Villy44 050 €/m²
prix médian 341 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Montée Casse Cou45 290 €/m²
prix médian 308 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Rue Lt Maurice de Peretti44 390 €/m²
prix médian 377 000 €
4 ventes
—février 2025
Impasse Gilette34 410 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—décembre 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Toulon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aguillontrop peu de ventes2 540 €/m²64—
Aguillon-Petit Bois5 920 €/m²4 250 €/m²65↑ +22,8 %
tendance fragile
Barbestrop peu de ventes2 560 €/m²41—
Beaulieu4 630 €/m²2 410 €/m²45↑ +17,8 %
tendance fragile
Besagnetrop peu de ventes2 570 €/m²43—
Bon Rencontre-Arsenaltrop peu de ventes2 060 €/m²35—
Brunet3 000 €/m²2 610 €/m²49↓ −24,6 %
tendance fragile
Brunet-Font Pré4 440 €/m²2 660 €/m²60↓ −1,6 %
tendance fragile
Cathédraletrop peu de ventes2 950 €/m²66—
Champ de Mars Itrop peu de ventes2 340 €/m²58—
Champ de Mars IItrop peu de ventes2 100 €/m²36—
Clarettrop peu de ventes2 980 €/m²42—
Dardennes-Ubac4 450 €/m²3 570 €/m²26↑ +8,3 %
tendance fragile
Dutasta-Mayoltrop peu de ventes2 370 €/m²49—
Faron-Fort Blanc5 530 €/m²3 930 €/m²28↑ +7,0 %
tendance fragile
Faron-Fort Rouge-Favières4 280 €/m²2 820 €/m²46↑ +8,1 %
tendance fragile
Haute Ville-La Garetrop peu de ventes2 870 €/m²73—
Haute Ville-Place Libertétrop peu de ventes2 690 €/m²65—
L'Escaillon4 160 €/m²2 700 €/m²28↑ +13,4 %
tendance fragile
L'Oratoire4 710 €/m²3 640 €/m²29↑ +3,1 %
La Barre5 550 €/m²2 950 €/m²50↑ +40,2 %
tendance fragile
La Barre-Les Ameniers4 910 €/m²3 170 €/m²52↑ +5,6 %
tendance fragile
La Floranne4 900 €/m²3 250 €/m²24↑ +11,9 %
tendance fragile
La Palasse-Collet de Gipon3 790 €/m²2 450 €/m²50↓ −17,2 %
tendance fragile
La Rodetrop peu de ventes2 490 €/m²43—
La Serinette-Le Cap Brun5 340 €/m²4 480 €/m²63↑ +1,9 %
Lagoubran3 560 €/m²630 €/m²28↑ +8,9 %
tendance fragile
Lamalgue5 780 €/m²3 900 €/m²41↑ +15,6 %
tendance fragile
Le Jonquettrop peu de ventes2 630 €/m²24—
Le Mourillon Itrop peu de ventes4 430 €/m²30—
Le Mourillon IItrop peu de ventes3 910 €/m²43—
Le Mourillon III4 830 €/m²4 080 €/m²66↓ −16,4 %
tendance fragile
Le Mourillon IVtrop peu de ventes4 010 €/m²50—
Le Porttrop peu de ventes2 520 €/m²68—
Le Temple3 700 €/m²2 200 €/m²83↑ +20,9 %
tendance fragile
Les Arènes4 400 €/m²2 570 €/m²43↑ +24,3 %
tendance fragile
Les Fours à Chaux4 070 €/m²3 260 €/m²26↑ +0,2 %
tendance fragile
Les Lices5 150 €/m²2 650 €/m²25↑ +40,7 %
tendance fragile
Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins4 630 €/m²3 820 €/m²28↑ +5,5 %
Les Routes I3 600 €/m²2 930 €/m²33↓ −14,5 %
tendance fragile
Les Routes II3 870 €/m²3 080 €/m²47↓ −11,8 %
tendance fragile
Monserrat-Bonnes Herbes4 420 €/m²3 320 €/m²29↓ −4,3 %
tendance fragile
Place d'Armes-Arsenaltrop peu de ventes2 620 €/m²31—
Pont Neuftrop peu de ventes2 010 €/m²27—
Pont de Boistrop peu de ventes2 210 €/m²44—
Pont de Suve3 790 €/m²3 330 €/m²33↑ +5,9 %
tendance fragile
Pont du Las Itrop peu de ventes2 050 €/m²113—
Pont du Las IItrop peu de ventes2 440 €/m²44—
Port Marchandtrop peu de ventes2 710 €/m²25—
Port Marchand-Port de Commercetrop peu de ventes3 350 €/m²40—
Rodeillactrop peu de ventes2 160 €/m²17—
Saint-Jean du Var Itrop peu de ventes2 300 €/m²57—
Saint-Jean du Var IItrop peu de ventes2 580 €/m²56—
Saint-Jean du Var III4 840 €/m²2 400 €/m²51↑ +33,7 %
tendance fragile
Saint-Louistrop peu de ventes2 440 €/m²33—
Saint-Roch Itrop peu de ventes2 100 €/m²45—
Saint-Roch IItrop peu de ventes2 340 €/m²65—
Sainte-Annetrop peu de ventes2 610 €/m²47—
Sainte-Catherinetrop peu de ventes2 430 €/m²39—
Sainte-Musse Itrop peu de ventes840 €/m²36—
Sainte-Musse II3 980 €/m²2 790 €/m²31↓ −1,0 %
tendance fragile
Sainte-Musse IIItrop peu de ventes3 020 €/m²17—
Siblas5 150 €/m²3 670 €/m²39↑ +11,7 %
Siblas-La Loubière4 340 €/m²2 670 €/m²55↑ +22,3 %
tendance fragile
Valbertrand4 230 €/m²3 000 €/m²35↓ −1,9 %
tendance fragile
Valbourdin3 550 €/m²2 210 €/m²29↓ −9,2 %
tendance fragile
Vert Coteau5 040 €/m²3 160 €/m²36↑ +11,5 %
tendance fragile
Élisa-La Pivotte4 430 €/m²3 170 €/m²39↓ −5,9 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Toulon