ImmoPisteLes Faurys, à Venelles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 980 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 830 €/m² | 23 | 3 760 €/m² | 6 |
| 2022 | 5 040 €/m² | 16 | 4 980 €/m² | 10 |
| 2023 | 5 720 €/m² | 11 | 5 390 €/m² | 13 |
| 2024 | 5 380 €/m² | 16 | 5 130 €/m² | 8 |
| 2025 | 5 440 €/m² | 16 | 4 980 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 830 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Rabasses | 13 | — | 5 480 €/m² prix médian 258 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Jas de Violaine | 10 | — 1 vente | 5 550 €/m² prix médian 275 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Grande Begude | 8 | — | 4 810 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Fontcuberte | 8 | 5 260 €/m² prix médian 746 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Claou | 5 | 4 950 €/m² prix médian 515 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Vallon Du Claou | 5 | — 2 ventes | 4 640 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Lotissement Val de Tourame Ii | 4 | 5 280 €/m² prix médian 586 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Résidence les Genets | 4 | — | 3 710 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | mars 2023 |
| Rue du Val d'Orient | 4 | 4 270 €/m² prix médian 459 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Chenes | 3 | 6 350 €/m² prix médian 571 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Mouliero | 3 | — | 4 770 €/m² prix médian 324 000 € 3 ventes | septembre 2022 |
| Avenue des Faurys | 3 | 6 860 €/m² prix médian 830 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Piboules | 3 | — | 4 890 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Bigourdin | 3 | 4 830 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Lotissement Val de Tourame I | 3 | 5 630 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Venelles
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Urbain | 4 740 €/m² | 4 440 €/m² | 46 | ↑ +16,5 % |
| Les Logissons | 4 740 €/m² | 4 870 €/m² | 19 | ↑ +11,8 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)