ImmoPisteCentre Urbain, à Venelles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 440 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 070 €/m² | 24 | 4 080 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 700 €/m² | 31 | 4 610 €/m² | 19 |
| 2023 | 5 210 €/m² | 26 | 5 190 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 440 €/m² | 15 | 4 920 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 740 €/m² | 29 | 4 440 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 240 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Agnel | 16 | 5 880 €/m² prix médian 646 000 € 3 ventes | 4 740 €/m² prix médian 242 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Ventoux | 11 | 4 180 €/m² prix médian 418 000 € 6 ventes | 3 400 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Parc | 10 | 4 220 €/m² prix médian 426 000 € 5 ventes | 5 190 €/m² prix médian 192 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Ferrage | 10 | 4 810 €/m² prix médian 452 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Résidence les Jardins du Theatre | 10 | — | 4 920 €/m² prix médian 313 000 € 10 ventes | novembre 2024 |
| Rond-point du Pre Coste | 9 | 5 260 €/m² prix médian 460 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Terre Isnarde | 9 | 4 420 €/m² prix médian 472 000 € 8 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| La Grande Terre | 7 | — | 3 140 €/m² prix médian 278 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Les Logis | 7 | 4 040 €/m² prix médian 431 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Redon | 7 | 5 150 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | 3 680 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Treille | 7 | 3 510 €/m² prix médian 282 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Villa Velenna Zac Coteau Sud | 7 | — | 5 140 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Les Coteaux de Venelles I | 6 | — | 5 130 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Impasse de l'Espigoulier | 5 | 6 440 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Les Cabassols | 5 | 4 750 €/m² prix médian 582 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Terre Isnarde | 4 | — 1 vente | 3 470 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Galavards | 3 | 4 030 €/m² prix médian 401 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Avenue du Pigeonnier | 3 | — | 4 950 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Impasse de la Pomme de Pin | 3 | 4 470 €/m² prix médian 482 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Le Village | 3 | 4 420 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement les Coteaux de Venelles Ii | 3 | 5 000 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement les Maisons des Vignes | 3 | 4 870 €/m² prix médian 419 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Résidence Castel Rosso | 3 | — | 4 360 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | janvier 2023 |
| Rue de la Marjolaine | 3 | 4 630 €/m² prix médian 381 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Venelles
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Les Faurys | 5 440 €/m² | 4 980 €/m² | 26 | ↑ +12,6 % |
| Les Logissons | 4 740 €/m² | 4 870 €/m² | 19 | ↑ +11,8 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)