ImmoPisteRichelieu, à Verneuil-sur-Seine
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 2 460 €/m² | 51 |
| 2022 | — | 1 | 2 500 €/m² | 50 |
| 2023 | — | 1 | 2 490 €/m² | 44 |
| 2024 | — | 1 | 2 350 €/m² | 36 |
| 2025 | — | 0 | 2 390 €/m² | 40 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 520 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 140 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 28 | — | 2 410 €/m² prix médian 145 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Bois | 27 | — | 2 180 €/m² prix médian 160 000 € 27 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Abbe Masure | 27 | — | 3 720 €/m² prix médian 302 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Source | 20 | — | 2 380 €/m² prix médian 161 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Bazincourt | 19 | — | 4 130 €/m² prix médian 244 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Acacias | 15 | — | 2 250 €/m² prix médian 133 000 € 15 ventes | juin 2025 |
| Allée des Marronniers | 12 | — | 2 540 €/m² prix médian 150 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Garenne | 10 | — | 2 390 €/m² prix médian 139 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Stade | 10 | — | 2 450 €/m² prix médian 154 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Bouleaux | 9 | — | 2 170 €/m² prix médian 152 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Cygnes | 9 | — | 2 310 €/m² prix médian 148 000 € 9 ventes | janvier 2024 |
| Allée des Tamaris | 8 | — | 2 620 €/m² prix médian 137 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pierre de Coubertin | 7 | — | 2 190 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Allée des Chataigniers | 6 | — | 2 500 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Saules | 5 | — | 2 750 €/m² prix médian 179 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Oiseaux | 4 | — | 2 650 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Allée des Noisetiers | 3 | — | 2 000 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Verneuil-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cité SNCF | 3 620 €/m² | 3 620 €/m² | 30 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Clairières | 3 840 €/m² | 2 570 €/m² | 45 | ↓ −3,5 % |
| Le Vieux Verneuil | 3 710 €/m² | 4 120 €/m² | 54 | ↓ −8,4 % |
| Les Hauts de Verneuil | 3 800 €/m² | 3 620 €/m² | 21 | ↓ −3,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)