ImmoPisteCité SNCF, à Verneuil-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 12 | 3 820 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 070 €/m² | 10 | 3 910 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 900 €/m² | 13 | 3 900 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 250 €/m² | 9 | 3 520 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 620 €/m² | 17 | 3 620 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 460 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 430 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Foret | 35 | 4 250 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | 3 750 €/m² prix médian 240 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Pre Rousselin | 14 | — | 4 010 €/m² prix médian 248 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de la Seine | 7 | — 2 ventes | 3 530 €/m² prix médian 174 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Aulnay Mallo | 6 | 3 890 €/m² prix médian 395 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Aubepines | 5 | 3 590 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Maupas | 5 | — | 3 450 €/m² prix médian 181 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue Camille Pissaro | 5 | 4 190 €/m² prix médian 427 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Antoine de Saint Exupery | 4 | 4 170 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Myrtilles | 4 | 3 450 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Maupas | 4 | 4 300 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Parc Noir | 4 | 4 140 €/m² prix médian 436 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée des Eglantines | 3 | 4 050 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 7 540 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Rosiers | 3 | 3 380 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Vincent Van Gogh | 3 | 4 110 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Verneuil-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Clairières | 3 840 €/m² | 2 570 €/m² | 45 | ↓ −3,5 % |
| Le Vieux Verneuil | 3 710 €/m² | 4 120 €/m² | 54 | ↓ −8,4 % |
| Les Hauts de Verneuil | 3 800 €/m² | 3 620 €/m² | 21 | ↓ −3,6 % |
| Richelieu | trop peu de ventes | 2 390 €/m² | 40 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)