ImmoPisteCentre Ville, à Villebon-sur-Yvette
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 380 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 190 €/m² | 24 | 3 490 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 980 €/m² | 12 | 3 260 €/m² | 16 |
| 2023 | 4 080 €/m² | 10 | 3 400 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 390 €/m² | 5 | 3 120 €/m² | 11 |
| 2025 | 3 920 €/m² | 12 | 3 380 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 540 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 490 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Res du Grimpre | 29 | — | 3 330 €/m² prix médian 231 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Casseaux | 14 | 4 880 €/m² prix médian 437 000 € 6 ventes | 3 930 €/m² prix médian 198 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Maraichers | 14 | 4 190 €/m² prix médian 488 000 € 13 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Place Rabelais | 12 | — | 3 540 €/m² prix médian 203 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Résidence du Moulin de la Planche | 10 | — | 3 260 €/m² prix médian 309 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue le Perdriel | 10 | 4 480 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | 3 000 €/m² prix médian 121 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 6 | — 1 vente | 4 450 €/m² prix médian 219 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Rue de la Residence du Parc | 6 | — | 3 450 €/m² prix médian 243 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 6 | 4 340 €/m² prix médian 397 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Plesse | 4 | 2 570 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue des Bouleaux | 4 | 5 130 €/m² prix médian 431 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence des Ailes | 3 | 5 260 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Moulin de la Planche | 3 | 3 900 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villebon-sur-Yvette
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Roche | 3 900 €/m² | 3 360 €/m² | 37 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Les Casseaux | 4 250 €/m² | 2 860 €/m² | 32 | ↑ +1,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)