Centre, à Villeneuve-Tolosane
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 380 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 640 €/m² | 29 | 2 350 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 770 €/m² | 26 | 2 370 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 860 €/m² | 20 | 2 350 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 22 | 2 350 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 29 | 2 380 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 550 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 300 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 720 €/m² | 2 310 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 790 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Cugnaux | 19 | — 2 ventes | 2 380 €/m² prix médian 105 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Violettes | 18 | 2 770 €/m² prix médian 227 000 € 13 ventes | 2 200 €/m² prix médian 161 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Albert Camus | 16 | 2 680 €/m² prix médian 226 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue St Laurent | 16 | — 1 vente | 2 420 €/m² prix médian 120 000 € 15 ventes | avril 2025 |
| Boulevard des Ecoles | 12 | 2 940 €/m² prix médian 191 000 € 7 ventes | 2 580 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue des Roitelets | 9 | 2 390 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | 2 210 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Place Commerciale | 8 | — 1 vente | 2 210 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Platanes | 6 | 1 820 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2022 |
| Chemin de Caminas | 6 | — 1 vente | 2 370 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | février 2024 |
| Rue Boucher de Perthes | 6 | — | 2 060 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | avril 2024 |
| Rue Gabriel Faure | 6 | — | 2 420 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Breuil | 6 | 3 150 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Republique | 5 | 1 960 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 5 | 2 620 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Pierre de Ronsard | 4 | 3 420 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de l'Esplanade | 4 | — | 2 410 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | juillet 2023 |
| Rue des Rossignols | 4 | 2 720 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard des Pyrenees | 3 | 2 600 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Lemozi | 3 | 3 330 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Goelands | 3 | 3 220 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mimosas | 3 | 2 750 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Edmond Piette | 3 | 2 490 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villeneuve-Tolosane
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas de Villeneuve-Tolosane | 2 980 €/m² | 2 650 €/m² | 43 | ↑ +6,4 % |
| Le Haut de Villeneuve-Tolosane | 2 710 €/m² | 2 660 €/m² | 39 | ↓ −1,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)