ImmoPisteLe Haut de Villeneuve-Tolosane, à Villeneuve-Tolosane
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2022 | 2 910 €/m² | 21 | — | 1 |
| 2023 | 3 080 €/m² | 28 | 2 910 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 880 €/m² | 24 | 2 620 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 710 €/m² | 33 | 2 660 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Pyrenees | 30 | 2 960 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | 2 720 €/m² prix médian 121 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard des Ecoles | 8 | 3 320 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue W Mozart | 7 | 2 550 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Mailheaux | 6 | 2 570 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Roses | 6 | 2 910 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Rouergue | 6 | 2 680 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 2 460 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Bearn | 5 | 3 100 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Perigord | 5 | 3 320 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Chataigniers | 4 | 2 970 €/m² prix médian 424 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Chenes | 4 | 3 190 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 4 | 2 670 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 2 700 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Gascogne | 3 | 3 120 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Eglantier | 3 | 2 710 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Maguelonnes | 3 | — | 2 610 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Acacias | 3 | 2 630 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Bleuets | 3 | 3 150 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Muriers | 3 | 2 430 €/m² prix médian 457 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Peupliers | 3 | 2 340 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villeneuve-Tolosane
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 770 €/m² | 2 380 €/m² | 49 | ↑ +4,9 % |
| Le Bas de Villeneuve-Tolosane | 2 980 €/m² | 2 650 €/m² | 43 | ↑ +6,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)