ImmoPistePrix immobilier à Villeveyrac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 490 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 53 | — | 2 |
| 2022 | 2 640 €/m² | 48 | — | 1 |
| 2023 | 2 780 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 38 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 050 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 36 | 2 280 €/m² prix médian 161 000 € 36 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 9 | 2 580 €/m² prix médian 219 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin du Sauze | 6 | 2 950 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Arcs | 5 | 1 770 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Rue Notre Dame | 5 | 2 000 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin du Pontil | 4 | 3 090 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Meze | 4 | 3 530 €/m² prix médian 443 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Source | 4 | 3 510 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Ecrivains | 4 | 1 870 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Grand Rue | 4 | 2 630 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Saint Jean | 4 | 1 950 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Martine | 3 | 3 250 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chem De la Roque | 3 | 3 220 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Chem Des Oeillades | 3 | 3 360 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Lotissement les Aires | 3 | 2 350 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Clermont | 3 | 2 470 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Fabrique | 3 | 2 620 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Pie Grieche | 3 | 3 140 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Casernes | 3 | 3 030 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chateau | 3 | 2 460 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Triol | 3 | 1 120 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue General de Gaulle | 3 | 1 440 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villeveyrac | — | 2 490 €/m² | — | 40 |
| Saint-Pargoire | 5,4 km | 2 630 €/m² | — | 25 |
| Poussan | 5,6 km | 3 110 €/m² | 2 870 €/m² | 75 |
| Loupian | 5,7 km | 3 460 €/m² | 3 110 €/m² | 39 |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 6,6 km | 2 330 €/m² | — | 13 |
| Mèze | 7,1 km | 3 530 €/m² | 3 650 €/m² | 194 |
| Montbazin | 7,4 km | 2 840 €/m² | 2 190 €/m² | 28 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villeveyrac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villeveyrac est de 2 490 €/m² pour les maisons, d'après 40 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Villeveyrac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 400 €/m² à 2 490 €/m², soit une hausse de +3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)