ImmoPistePrix immobilier à Loupian
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 110 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 49 | — | 3 |
| 2022 | 3 310 €/m² | 46 | — | 4 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 29 | — | 4 |
| 2024 | 3 860 €/m² | 38 | — | 3 |
| 2025 | 3 460 €/m² | 34 | 3 110 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 800 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 080 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 200 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Clos Domitia | 35 | 5 850 €/m² prix médian 157 000 € 35 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Raimond Roger Trencavel | 11 | 6 380 €/m² prix médian 173 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Villeveyrac | 9 | 2 820 €/m² prix médian 319 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Magne | 9 | 2 410 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 1 960 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue Jules Valles | 8 | 1 770 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | — 2 ventes | mai 2024 |
| Rue des Logis | 6 | 2 410 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Leon Bissane | 6 | 3 580 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Mal de Lattre de Tassigny | 5 | 3 890 €/m² prix médian 465 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Pelican | 5 | 2 390 €/m² prix médian 227 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Joseph Garcia | 5 | 3 150 €/m² prix médian 287 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Lotissement l'Esplanade | 4 | 3 340 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Place de la Republique | 4 | — | 2 920 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Plan De Pallas | 4 | 2 890 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Soleil Couchant | 4 | 3 240 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin de Poussan | 3 | — | 2 970 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Chemin des Verdiers | 3 | 4 310 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Croix Neuve | 3 | 5 920 €/m² prix médian 468 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Place Charles de Gaulle | 3 | 2 780 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Andre Moch | 3 | 3 990 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Conventionnel Barras | 3 | 990 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Lauriers | 3 | 3 160 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Rosiers | 3 | 3 170 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Emile Combes | 3 | 2 260 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Loupian | — | 3 460 €/m² | 3 110 €/m² | 39 |
| Bouzigues | 2,4 km | 3 780 €/m² | 2 910 €/m² | 24 |
| Mèze | 4,1 km | 3 530 €/m² | 3 650 €/m² | 194 |
| Balaruc-les-Bains | 5,2 km | 4 020 €/m² | 4 170 €/m² | 250 |
| Villeveyrac | 5,7 km | 2 490 €/m² | — | 40 |
| Balaruc-le-Vieux | 5,8 km | 3 440 €/m² | — | 27 |
| Poussan | 5,9 km | 3 110 €/m² | 2 870 €/m² | 75 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Loupian en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Loupian est de 3 460 €/m² pour les maisons et 3 110 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Loupian ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 860 €/m² à 3 460 €/m², soit une hausse de +21,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)