ImmoPistePrix immobilier à Mèze
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 650 €/m², d'après 194 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 157 | 2 780 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 470 €/m² | 140 | 3 260 €/m² | 95 |
| 2023 | 3 570 €/m² | 106 | 3 640 €/m² | 85 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 109 | 3 490 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 530 €/m² | 126 | 3 650 €/m² | 68 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 420 €/m² | 3 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 170 €/m² | 3 530 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 810 €/m² | 4 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 610 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 680 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Port | 48 | 2 290 €/m² prix médian 367 000 € 5 ventes | 3 280 €/m² prix médian 135 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue Negafol | 36 | — 2 ventes | 3 130 €/m² prix médian 164 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Mediterranee | 31 | — 1 vente | 4 030 €/m² prix médian 198 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gal Leclerc Mal de France | 25 | — 1 vente | 3 660 €/m² prix médian 172 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Chem Du Cros | 25 | 3 260 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | 3 090 €/m² prix médian 142 000 € 20 ventes | août 2024 |
| Chemin des Costes | 19 | 3 680 €/m² prix médian 358 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Freres Argand | 19 | 3 990 €/m² prix médian 444 000 € 6 ventes | 4 080 €/m² prix médian 119 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Pezenas | 17 | 2 990 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | 2 090 €/m² prix médian 143 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Girard | 16 | — | 3 840 €/m² prix médian 119 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Romany | 15 | 4 060 €/m² prix médian 405 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Place Yvonne Molinier-Anteric | 15 | — | 5 180 €/m² prix médian 285 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Mansa | 14 | — | 4 940 €/m² prix médian 330 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Amandiers | 14 | 3 370 €/m² prix médian 310 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Mal Foch | 12 | 2 300 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | 2 320 €/m² prix médian 145 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Boulevard Paul Valery | 12 | — | 3 040 €/m² prix médian 143 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Laval | 12 | 3 480 €/m² prix médian 360 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Doc Magne | 12 | 2 360 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | 2 390 €/m² prix médian 125 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Port | 12 | 2 710 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | 2 400 €/m² prix médian 159 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Gal de Gaulle | 11 | — 1 vente | 4 210 €/m² prix médian 178 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Quai Augustin Descournut | 11 | — | 4 680 €/m² prix médian 115 000 € 11 ventes | novembre 2023 |
| Avenue de Montpellier | 10 | — 1 vente | 2 140 €/m² prix médian 134 000 € 9 ventes | janvier 2024 |
| Domaine du Lac | 10 | 3 700 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de la Bugrane | 10 | 3 420 €/m² prix médian 269 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Ceinturon | 9 | 3 990 €/m² prix médian 278 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Place des Coraliennes | 9 | 1 720 €/m² prix médian 148 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Caves Antiques | 9 | 3 050 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Horts | 9 | 2 690 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | 4 860 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue du Barreau | 9 | 3 010 €/m² prix médian 166 000 € 8 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue Privat | 9 | — | 4 690 €/m² prix médian 258 000 € 9 ventes | août 2024 |
| Avenue de Villeveyrac | 8 | 2 940 €/m² prix médian 339 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Montarels | 8 | 3 390 €/m² prix médian 315 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement les Villageoises | 8 | 5 330 €/m² prix médian 176 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Cave Cooperative | 8 | — 1 vente | 3 390 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Ecoles | 8 | 3 250 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | 3 000 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Jardins d'Isis | 8 | 3 770 €/m² prix médian 367 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Garibaldi | 8 | 2 140 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | 1 790 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guillaume Nunes Patego | 8 | — 1 vente | 3 910 €/m² prix médian 189 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue Jean Vilar | 8 | 3 270 €/m² prix médian 322 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Dr Jean Forestier | 7 | 2 890 €/m² prix médian 268 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Oree du Lac | 7 | 3 500 €/m² prix médian 356 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Quartier Historique | 3 080 €/m² | 3 500 €/m² | 63 | ↑ +22,2 % |
| Couronne Périurbaine | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | 92 | ↑ +9,9 % |
| Quartiers Nord | 2 970 €/m² | 3 790 €/m² | 39 | ↓ −1,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mèze en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mèze est de 3 530 €/m² pour les maisons et 3 650 €/m² pour les appartements, d'après 194 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mèze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 260 €/m² à 3 530 €/m², soit une hausse de +8,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)