ImmoPistePrix immobilier à Pinet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 940 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 420 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² | 34 | — | 1 |
| 2022 | 2 580 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 16 | — | 1 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2025 | 2 940 €/m² | 28 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 730 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Concorde | 11 | 1 820 €/m² prix médian 168 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Pins | 10 | 2 260 €/m² prix médian 181 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Ormarine | 6 | 3 720 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Hauts de Pinet | 6 | 3 100 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Viognier | 5 | 3 080 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Haute des Granges | 5 | 2 230 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Florensac | 4 | 3 150 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Romarin | 4 | — 1 vente | 780 €/m² prix médian 39 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Avenue des Pins | 3 | 4 570 €/m² prix médian 567 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Picpoul | 3 | 2 480 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Foires | 3 | 2 360 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin du Parc | 3 | 2 520 €/m² prix médian 377 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin Lou Gran Valat | 3 | 3 020 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse des Jardins de Thomas | 3 | 3 360 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Acacias | 3 | 1 520 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Jonquilles | 3 | 3 390 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Clos de l'Isabelle | 3 | 1 010 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Thym | 3 | 1 550 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pinet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pinet est de 2 940 €/m² pour les maisons, d'après 30 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 420 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Pinet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 240 €/m² à 2 940 €/m², soit une hausse de +31,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)