ImmoPistePrix immobilier à Florensac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 680 €/m², d'après 63 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 030 €/m² sur 2021–2025, d'après 28 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 104 | 1 750 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 550 €/m² | 95 | 1 720 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 600 €/m² | 78 | 2 710 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 59 | — | 3 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 61 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 650 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 200 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 680 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 14 | 1 380 €/m² prix médian 102 000 € 8 ventes | 1 690 €/m² prix médian 100 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Rue Docteur Corbin | 13 | 1 630 €/m² prix médian 135 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Rue General Montbrun | 12 | 1 750 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue Carnot | 11 | 1 740 €/m² prix médian 84 000 € 7 ventes | 1 420 €/m² prix médian 83 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Boulevard Camille Mondou | 9 | 2 830 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | — | février 2024 |
| Rue General Fraisse | 9 | 1 560 €/m² prix médian 107 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Placette | 7 | 2 290 €/m² prix médian 107 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue General Simonneau | 7 | 1 900 €/m² prix médian 114 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Francois Mioch | 6 | — 1 vente | 2 380 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue de Bray | 6 | 1 640 €/m² prix médian 131 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Albigeois | 6 | 1 170 €/m² prix médian 70 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Arbousiers | 6 | 3 490 €/m² prix médian 341 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Blanquettes | 6 | 3 540 €/m² prix médian 516 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Romarin | 6 | 2 610 €/m² prix médian 245 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Fernand Chamayou | 6 | 1 180 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Avenue de la Grande Garrigue | 5 | 2 270 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Avenue de la Roseraie | 5 | 2 880 €/m² prix médian 249 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 5 | 1 600 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 5 | 2 590 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Preche | 5 | 1 440 €/m² prix médian 50 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Commandant Herouard | 5 | 1 240 €/m² prix médian 67 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Lucque | 5 | 2 720 €/m² prix médian 266 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Amandiers | 5 | 3 080 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Docteur Mauzac | 5 | 2 570 €/m² prix médian 167 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Rue du Chardonneret | 5 | 3 470 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Couchant | 5 | 2 810 €/m² prix médian 273 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Liberale | 5 | 2 230 €/m² prix médian 108 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Thermidor | 5 | 2 490 €/m² prix médian 302 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Marcadal | 4 | 3 470 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse Ancienne Gendarmerie | 4 | 2 300 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Quatorze Juillet | 4 | 1 070 €/m² prix médian 68 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Impasse Lamartine | 4 | 2 370 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Boileau | 4 | 1 590 €/m² prix médian 62 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Badassac | 4 | 2 260 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Aiguillons | 4 | 2 770 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Capucines | 4 | 2 760 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Mesanges | 4 | 2 740 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Petits Fours | 4 | 1 790 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Saules | 4 | 2 760 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Violettes | 4 | 2 790 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Florensac | — | 2 680 €/m² | — | 63 |
| Pomérols | 4,5 km | 2 680 €/m² | 1 590 €/m² | 52 |
| Bessan | 4,8 km | 2 460 €/m² | 1 330 €/m² | 64 |
| Pinet | 5,3 km | 2 940 €/m² | — | 30 |
| Saint-Thibéry | 5,6 km | 2 470 €/m² | — | 40 |
| Castelnau-de-Guers | 6,1 km | 1 930 €/m² | — | 9 |
| Nézignan-l'Évêque | 6,4 km | 2 650 €/m² | — | 29 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Florensac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Florensac est de 2 680 €/m² pour les maisons, d'après 63 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 030 €/m² sur 2021–2025, d'après 28 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Florensac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 130 €/m² à 2 680 €/m², soit une hausse de +25,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)