ImmoPiste
Agde · IRIS 340030106

Zone Industrielle, à Agde

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 100 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 100 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 190 €/m² et 3 650 €/m²
Appartements · prix médian2 450 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 930 €/m² et 3 160 €/m²
Ventes retenues23Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +20,2 %Maisons · 2 580 €/m² → 3 100 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2052 8083 41020212022202320242025Maisons 2021 : 2 580 €/m² (36 ventes)Maisons 2022 : 2 940 €/m² (39 ventes)Maisons 2023 : 2 630 €/m² (19 ventes)Maisons 2024 : 2 840 €/m² (23 ventes)Maisons 2025 : 3 100 €/m² (17 ventes)Appartements 2023 : 2 510 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 2 480 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 2 450 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 580 €/m²36—2
20222 940 €/m²39—1
20232 630 €/m²192 510 €/m²7
20242 840 €/m²232 480 €/m²6
20253 100 €/m²172 450 €/m²6

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons17
Appartements6
Prix médian d'une vente · maison262 000 €
Surface médiane · maison88 m²
Prix médian d'une vente · appartement185 000 €
Surface médiane · appartement71 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 640 €/m²—
100 à 150 m²3 100 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces2
3 pièces8
4 pièces10
5 pièces1
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Alsace Lorraine133 090 €/m²
prix médian 260 000 €
10 ventes
3 250 €/m²
prix médian 166 000 €
3 ventes
juin 2025
Rue Montee de Joly122 510 €/m²
prix médian 182 000 €
12 ventes
—décembre 2025
Impasse des Indochinois11—2 510 €/m²
prix médian 192 000 €
11 ventes
juin 2025
Rue de la Piscine72 820 €/m²
prix médian 262 000 €
5 ventes
—
2 ventes
avril 2024
Impasse Barbes62 590 €/m²
prix médian 206 000 €
6 ventes
—mai 2024
Chemin des Sept Fonts52 750 €/m²
prix médian 217 000 €
5 ventes
—juin 2024
Rue de Prague52 540 €/m²
prix médian 274 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue des Anciens Combattants52 960 €/m²
prix médian 238 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Impasse David Blum42 610 €/m²
prix médian 368 000 €
4 ventes
—décembre 2022
Impasse George Sand41 860 €/m²
prix médian 200 000 €
3 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Rue Charles Gounod42 650 €/m²
prix médian 271 000 €
4 ventes
—mars 2023
Rue du Chemin des Dames42 410 €/m²
prix médian 202 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue Jean Pallares42 250 €/m²
prix médian 346 000 €
4 ventes
—février 2024
Rue Victor Bonnaric43 810 €/m²
prix médian 401 000 €
4 ventes
—juin 2025
Avenue Jean Moulin32 670 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Impasse de Noel34 120 €/m²
prix médian 363 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Impasse des Heliotropes32 480 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Impasse des Rocs32 330 €/m²
prix médian 133 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Impasse Montee de Joly32 840 €/m²
prix médian 207 000 €
3 ventes
—juin 2024
Place Rhin et Danube32 690 €/m²
prix médian 216 000 €
3 ventes
—janvier 2024
Rue Achille Bautes33 140 €/m²
prix médian 319 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue de l'Armee d'Afrique33 620 €/m²
prix médian 275 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue de la Marne32 500 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
—janvier 2022
Rue de Saint Bauzely33 250 €/m²
prix médian 276 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue Georges Bizet33 530 €/m²
prix médian 304 000 €
3 ventes
—décembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Agde

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Coopérative3 220 €/m²3 160 €/m²39↑ +12,2 %
Le Cap d'Agde5 160 €/m²3 890 €/m²1 311↑ +20,3 %
Le Golf-Mont Saint-Loup4 260 €/m²3 750 €/m²61↑ +17,7 %
Le Grau d'Agde4 740 €/m²4 190 €/m²154↑ +25,1 %
Les Cayrets3 130 €/m²2 750 €/m²107↑ +7,9 %
Mirabel2 470 €/m²2 070 €/m²69↑ +8,3 %
Route de Sète3 380 €/m²2 720 €/m²38↑ +23,4 %
Vielle Ville-Pérou-Gare1 670 €/m²1 810 €/m²81↑ +25,6 %
Zone Agricole Nord2 410 €/m²trop peu de ventes10↓ −10,1 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Agde