ImmoPiste
Agde · IRIS 340030108

Zone Agricole Nord, à Agde

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m², d'après 10 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 690 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 410 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 160 €/m² et 3 180 €/m²
Appartements · prix médian2 690 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 6 ventes seulementLa moitié des ventes entre 1 290 €/m² et 3 960 €/m²
Ventes retenues10Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,1 %Maisons · 2 680 €/m² → 2 410 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1692 7343 30020212022202320242025Maisons 2021 : 2 680 €/m² (6 ventes)Maisons 2022 : 3 000 €/m² (6 ventes)Maisons 2023 : 2 640 €/m² (6 ventes)Maisons 2024 : 2 850 €/m² (6 ventes)Maisons 2025 : 2 410 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 680 €/m²6—1
20223 000 €/m²6—0
20232 640 €/m²6—1
20242 850 €/m²6—1
20252 410 €/m²7—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons7
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison188 000 €
Surface médiane · maison73 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces5
4 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin Francois Fedou63 610 €/m²
prix médian 400 000 €
6 ventes
—mai 2025
Chemin de Beaumont52 410 €/m²
prix médian 188 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Impasse des Chenes Lieges42 330 €/m²
prix médian 240 000 €
4 ventes
—juin 2024
Rue de l'Armee d'Afrique4—
1 vente
4 040 €/m²
prix médian 215 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue des Chenes Blancs32 960 €/m²
prix médian 284 000 €
3 ventes
—mai 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Agde

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Coopérative3 220 €/m²3 160 €/m²39↑ +12,2 %
Le Cap d'Agde5 160 €/m²3 890 €/m²1 311↑ +20,3 %
Le Golf-Mont Saint-Loup4 260 €/m²3 750 €/m²61↑ +17,7 %
Le Grau d'Agde4 740 €/m²4 190 €/m²154↑ +25,1 %
Les Cayrets3 130 €/m²2 750 €/m²107↑ +7,9 %
Mirabel2 470 €/m²2 070 €/m²69↑ +8,3 %
Route de Sète3 380 €/m²2 720 €/m²38↑ +23,4 %
Vielle Ville-Pérou-Gare1 670 €/m²1 810 €/m²81↑ +25,6 %
Zone Industrielle3 100 €/m²2 450 €/m²23↑ +20,2 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Agde