ImmoPiste
Agde · IRIS 340030110

Le Golf-Mont Saint-Loup, à Agde

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 750 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 260 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 600 €/m² et 4 760 €/m²
Appartements · prix médian3 750 €/m²31 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 680 €/m² et 5 000 €/m²
Ventes retenues61Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +17,7 %Maisons · 3 620 €/m² → 4 260 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 7993 8964 99420212022202320242025Maisons 2021 : 3 620 €/m² (49 ventes)Maisons 2022 : 4 540 €/m² (41 ventes)Maisons 2023 : 4 480 €/m² (28 ventes)Maisons 2024 : 4 150 €/m² (28 ventes)Maisons 2025 : 4 260 €/m² (30 ventes)Appartements 2021 : 3 930 €/m² (18 ventes)Appartements 2022 : 3 300 €/m² (27 ventes)Appartements 2023 : 3 110 €/m² (33 ventes)Appartements 2024 : 3 330 €/m² (19 ventes)Appartements 2025 : 3 750 €/m² (31 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 620 €/m²493 930 €/m²18
20224 540 €/m²413 300 €/m²27
20234 480 €/m²283 110 €/m²33
20244 150 €/m²283 330 €/m²19
20254 260 €/m²303 750 €/m²31

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons30
Appartements31
Prix médian d'une vente · maison357 000 €
Surface médiane · maison99 m²
Prix médian d'une vente · appartement162 000 €
Surface médiane · appartement40 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
17
40 à 60 m²
18
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
12
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²5 430 €/m²5 250 €/m²
40 à 60 m²4 590 €/m²2 950 €/m²
60 à 80 m²—2 620 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²3 870 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces18
3 pièces22
4 pièces13
5 pièces4
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Boulevard de l'Etna793 820 €/m²
prix médian 505 000 €
10 ventes
2 980 €/m²
prix médian 122 000 €
69 ventes
décembre 2025
Rue des Tropiques484 910 €/m²
prix médian 196 000 €
28 ventes
4 370 €/m²
prix médian 170 000 €
20 ventes
octobre 2025
Rue des Nereides30—5 320 €/m²
prix médian 173 000 €
30 ventes
décembre 2025
Avenue des Alizes124 540 €/m²
prix médian 160 000 €
12 ventes
—novembre 2025
Chemin d'Agde au Mont Saint Loup113 980 €/m²
prix médian 440 000 €
11 ventes
—novembre 2025
Rue de Nisyros73 800 €/m²
prix médian 590 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Rue des Cyclades73 910 €/m²
prix médian 617 000 €
7 ventes
—juin 2023
Rue Vancori7—2 800 €/m²
prix médian 159 000 €
7 ventes
août 2025
Boulevard de Pantelleria64 700 €/m²
prix médian 574 000 €
6 ventes
—janvier 2023
Boulevard de Santorin53 420 €/m²
prix médian 400 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue Capitaine Victor Escande53 760 €/m²
prix médian 515 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue de Salina54 140 €/m²
prix médian 521 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue de Stromboli54 370 €/m²
prix médian 397 000 €
5 ventes
—janvier 2023
Boulevard du Vesuve44 180 €/m²
prix médian 420 000 €
4 ventes
—mars 2024
Esplanade des Iles Eoliennes43 210 €/m²
prix médian 252 000 €
4 ventes
—janvier 2023
Impasse d'Amiata44 140 €/m²
prix médian 473 000 €
4 ventes
—novembre 2022
Impasse du Figuier42 760 €/m²
prix médian 259 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue Antoine Di Luca42 530 €/m²
prix médian 212 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Rue de Lipari43 750 €/m²
prix médian 425 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue de Vulcano44 200 €/m²
prix médian 495 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue du Reve44 020 €/m²
prix médian 565 000 €
4 ventes
—mars 2023
Chemin de la Causse31 460 €/m²
prix médian 120 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue de Mykonos34 170 €/m²
prix médian 405 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Rue du Prof Francois Lavieille33 910 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—mai 2024
Rue Henri Giessenbier34 100 €/m²
prix médian 550 000 €
3 ventes
—juin 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Agde

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Coopérative3 220 €/m²3 160 €/m²39↑ +12,2 %
Le Cap d'Agde5 160 €/m²3 890 €/m²1 311↑ +20,3 %
Le Grau d'Agde4 740 €/m²4 190 €/m²154↑ +25,1 %
Les Cayrets3 130 €/m²2 750 €/m²107↑ +7,9 %
Mirabel2 470 €/m²2 070 €/m²69↑ +8,3 %
Route de Sète3 380 €/m²2 720 €/m²38↑ +23,4 %
Vielle Ville-Pérou-Gare1 670 €/m²1 810 €/m²81↑ +25,6 %
Zone Agricole Nord2 410 €/m²trop peu de ventes10↓ −10,1 %
tendance fragile
Zone Industrielle3 100 €/m²2 450 €/m²23↑ +20,2 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Agde