ImmoPistePrix immobilier à Allauch
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 440 €/m², d'après 193 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 600 €/m² | 181 | 3 640 €/m² | 105 |
| 2022 | 5 110 €/m² | 168 | 3 720 €/m² | 96 |
| 2023 | 4 990 €/m² | 127 | 3 850 €/m² | 75 |
| 2024 | 4 750 €/m² | 111 | 3 820 €/m² | 61 |
| 2025 | 4 800 €/m² | 127 | 3 440 €/m² | 66 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 670 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 5 850 €/m² | 4 130 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 270 €/m² | 3 690 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 160 €/m² | 2 520 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 490 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 350 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Bartavelles | 53 | — | 2 400 €/m² prix médian 192 000 € 53 ventes | octobre 2025 |
| Les Toits de la Pounche | 51 | 3 760 €/m² prix médian 302 000 € 14 ventes | 3 230 €/m² prix médian 221 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Chemin les Gonagues | 44 | 5 130 €/m² prix médian 415 000 € 7 ventes | 4 500 €/m² prix médian 236 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Aubagnens | 27 | 5 310 €/m² prix médian 600 000 € 8 ventes | 4 530 €/m² prix médian 272 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marcel Julien | 26 | — 1 vente | 3 890 €/m² prix médian 254 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Chappe | 24 | — | 3 010 €/m² prix médian 195 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Ange Martin | 22 | 5 420 €/m² prix médian 316 000 € 12 ventes | 2 730 €/m² prix médian 202 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Bon Rencontre | 20 | 5 110 €/m² prix médian 484 000 € 20 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Rascous | 18 | 4 790 €/m² prix médian 604 000 € 10 ventes | 4 490 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Salvador Allende | 17 | 5 350 €/m² prix médian 444 000 € 10 ventes | 4 420 €/m² prix médian 355 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens | 15 | 5 230 €/m² prix médian 453 000 € 13 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Boulevard Henri Tasso | 14 | 4 740 €/m² prix médian 418 000 € 14 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Jean Roque | 13 | — 2 ventes | 3 710 €/m² prix médian 230 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Chemin des Mille Ecus | 13 | 4 930 €/m² prix médian 538 000 € 4 ventes | 4 010 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue Notre-Dame | 13 | 4 100 €/m² prix médian 247 000 € 8 ventes | 3 710 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Boulevard C et J Barthelemy | 12 | 4 490 €/m² prix médian 385 000 € 6 ventes | 3 140 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Traverse Pie d'Autry | 12 | 4 220 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | 3 760 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Craie | 11 | 5 130 €/m² prix médian 485 000 € 8 ventes | 2 380 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Tardinaou | 11 | 4 290 €/m² prix médian 519 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin des Grands Louis | 11 | 3 520 €/m² prix médian 327 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Maurins | 11 | 5 000 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | 4 140 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Esprit Julien | 11 | 4 680 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | 4 270 €/m² prix médian 264 000 € 8 ventes | décembre 2023 |
| Chemin de Tagaret | 10 | 5 170 €/m² prix médian 544 000 € 6 ventes | 6 490 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Laurent Merle | 10 | 4 550 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | 3 090 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Fernand Rambert | 10 | — 1 vente | 3 060 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Etienne Cucca | 9 | 6 210 €/m² prix médian 348 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Gueridon | 9 | 6 390 €/m² prix médian 502 000 € 4 ventes | 4 630 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Traverse de la Vieille Feve | 9 | 4 170 €/m² prix médian 241 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin de Caguerasset | 8 | 4 840 €/m² prix médian 502 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Collet Blanc | 8 | 4 770 €/m² prix médian 498 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin Marius Milon | 8 | 4 880 €/m² prix médian 435 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin Renardiere | 8 | 5 970 €/m² prix médian 388 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 7 | 6 060 €/m² prix médian 480 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Boulevard de la Tiranne | 7 | 4 290 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Boulevard Enco de Pont | 7 | 5 310 €/m² prix médian 500 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de la Calade | 7 | — | 4 640 €/m² prix médian 279 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Chemin des Rampins | 7 | 4 170 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Chemin la Caleche | 7 | 6 710 €/m² prix médian 430 000 € 6 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Rue Beau Reve | 7 | — 1 vente | 3 750 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Traverse Victor Ricard | 7 | 5 490 €/m² prix médian 328 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allauch | — | 4 800 €/m² | 3 440 €/m² | 193 |
| Plan-de-Cuques | 4,0 km | 4 850 €/m² | 3 620 €/m² | 113 |
| Cadolive | 5,0 km | 4 170 €/m² | 3 890 €/m² | 18 |
| Saint-Savournin | 5,9 km | 4 280 €/m² | 4 490 €/m² | 38 |
| Peypin | 5,9 km | 4 270 €/m² | 4 260 €/m² | 67 |
| Marseille 13e Arrondissement | 6,5 km | 3 980 €/m² | 2 590 €/m² | 945 |
| Mimet | 6,7 km | 4 910 €/m² | — | 37 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Allauch Centre-Pie d'Autry | 4 140 €/m² | 3 440 €/m² | 29 | ↑ +12,5 % tendance fragile |
| Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons | 4 770 €/m² | 4 540 €/m² | 37 | ↑ +1,9 % |
| La Pounche-Les Aubagnens | 5 200 €/m² | 2 700 €/m² | 38 | ↑ +26,5 % |
| La Tirane-La Tuilière | 4 800 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +9,1 % |
| Logis Neuf Est | 4 780 €/m² | trop peu de ventes | 33 | ↓ −2,0 % |
| Logis Neuf Ouest | 4 990 €/m² | 4 130 €/m² | 33 | ↑ +5,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Allauch en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Allauch est de 4 800 €/m² pour les maisons et 3 440 €/m² pour les appartements, d'après 193 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Allauch ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 600 €/m² à 4 800 €/m², soit une hausse de +4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur