ImmoPistePrix immobilier à Andilly
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 950 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 990 €/m² | 22 | 3 900 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 740 €/m² | 21 | 3 830 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 220 €/m² | 15 | 3 430 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 040 €/m² | 14 | — | 4 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 10 | 3 950 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | 3 720 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 16 | 3 550 €/m² prix médian 376 000 € 8 ventes | 2 920 €/m² prix médian 136 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 12 | — | 4 250 €/m² prix médian 211 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Gaetan Pirou | 9 | 5 230 €/m² prix médian 432 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Route de la Croix Blanche | 8 | 4 120 €/m² prix médian 719 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue Aristide Briand | 8 | — 2 ventes | 3 890 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Allée Charles Perrault | 5 | — 1 vente | 5 050 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Allée de l'Oree du Bois | 5 | 4 090 €/m² prix médian 348 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Huit Arpents | 5 | 3 890 €/m² prix médian 463 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Arnauld d'Andilly | 5 | — 2 ventes | 3 700 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Route de Montmorency | 4 | 4 260 €/m² prix médian 417 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Allée des Poiriers | 3 | 4 010 €/m² prix médian 581 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Clos David | 3 | 3 750 €/m² prix médian 487 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Impasse du Cimetiere | 3 | 4 940 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Commailles | 3 | 3 780 €/m² prix médian 830 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Rondeaux | 3 | 4 220 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du President Paul Doumer | 3 | 3 310 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Andilly | — | 3 750 €/m² | 3 950 €/m² | 15 |
| Montlignon | 1,2 km | 4 110 €/m² | 3 410 €/m² | 42 |
| Margency | 1,3 km | 3 900 €/m² | 3 840 €/m² | 23 |
| Saint-Prix | 2,2 km | 4 030 €/m² | 3 820 €/m² | 68 |
| Soisy-sous-Montmorency | 2,3 km | 4 600 €/m² | 3 180 €/m² | 164 |
| Montmorency | 2,4 km | 4 730 €/m² | 3 590 €/m² | 250 |
| Domont | 2,7 km | 3 550 €/m² | 2 790 €/m² | 168 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Andilly en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Andilly est de 3 750 €/m² pour les maisons et 3 950 €/m² pour les appartements, d'après 15 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Andilly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 990 €/m² à 3 750 €/m², soit une baisse de −6,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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