ImmoPistePrix immobilier à Annet-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 340 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 850 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 530 €/m² | 42 | 3 980 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 29 | 3 700 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 17 | 3 640 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 21 | 4 030 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 340 €/m² | 38 | 3 850 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 980 €/m² | 3 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 320 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 850 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 52 | 3 300 €/m² prix médian 292 000 € 32 ventes | 3 790 €/m² prix médian 189 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rigaudin | 16 | 3 210 €/m² prix médian 264 000 € 9 ventes | 3 820 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue aux Reliques | 13 | 3 490 €/m² prix médian 220 000 € 10 ventes | 5 200 €/m² prix médian 169 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Pigeron | 12 | 3 030 €/m² prix médian 381 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Paul Valentin | 11 | 3 220 €/m² prix médian 186 000 € 8 ventes | 3 710 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue du Moncel | 10 | 3 520 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | 4 100 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Gabriel Chamon | 10 | — | 3 960 €/m² prix médian 122 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Neflier | 8 | 3 720 €/m² prix médian 434 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Tournelle | 7 | 3 900 €/m² prix médian 425 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Marne | 7 | 4 120 €/m² prix médian 257 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Allée Claude Monet | 6 | 3 870 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | 3 230 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Clos Saint Martin | 4 | 3 180 €/m² prix médian 459 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Vergers | 4 | 3 220 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Camille Corot | 3 | 3 480 €/m² prix médian 563 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Allée des Sycomores | 3 | 3 800 €/m² prix médian 463 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Jean Francois Millet | 3 | 3 310 €/m² prix médian 556 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Paul Cezanne | 3 | 3 980 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Victor Vasarely | 3 | 3 870 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annet-sur-Marne | — | 3 340 €/m² | 3 850 €/m² | 50 |
| Carnetin | 2,2 km | — | — | 6 |
| Claye-Souilly | 2,8 km | 3 290 €/m² | 3 910 €/m² | 173 |
| Fresnes-sur-Marne | 2,9 km | 3 630 €/m² | — | 8 |
| Villevaudé | 3,2 km | 2 910 €/m² | 3 350 €/m² | 30 |
| Thorigny-sur-Marne | 3,4 km | 3 590 €/m² | 3 570 €/m² | 138 |
| Jablines | 4,0 km | 3 340 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Annet-sur-Marne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Annet-sur-Marne est de 3 340 €/m² pour les maisons et 3 850 €/m² pour les appartements, d'après 50 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Annet-sur-Marne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 530 €/m² à 3 340 €/m², soit une baisse de −5,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France