ImmoPisteLeclerc-Centre Ouest, à Brie-Comte-Robert
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 630 €/m², d'après 65 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 790 €/m² | 37 | 3 770 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 790 €/m² | 31 | 3 850 €/m² | 32 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 25 | 4 020 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 22 | 3 580 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 460 €/m² | 31 | 3 630 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 630 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 990 €/m² | 3 390 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 470 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 120 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc des Sports | 25 | — 1 vente | 3 880 €/m² prix médian 174 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue Parc de l'Epinette | 23 | 3 790 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | 3 750 €/m² prix médian 188 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Grand Noyer | 22 | — 1 vente | 4 030 €/m² prix médian 183 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mozart | 20 | — | 3 870 €/m² prix médian 193 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue Petit de Beauverger | 20 | 3 250 €/m² prix médian 352 000 € 5 ventes | 3 560 €/m² prix médian 160 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 19 | 2 470 €/m² prix médian 324 000 € 7 ventes | 3 800 €/m² prix médian 225 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Beau | 14 | 3 490 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | 3 190 €/m² prix médian 170 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 11 | 3 390 €/m² prix médian 318 000 € 9 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Chaussee | 9 | — | 3 460 €/m² prix médian 122 000 € 9 ventes | octobre 2022 |
| Rue du Marechal Joffre | 9 | 4 010 €/m² prix médian 393 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 9 | 3 530 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Mandres | 8 | — 1 vente | 3 950 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Allée de la Mare aux Carmes | 7 | 4 000 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Tremblay | 7 | 4 110 €/m² prix médian 419 000 € 3 ventes | 4 320 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Anne de Balbi | 6 | 3 600 €/m² prix médian 313 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Haie Dieu | 6 | 3 800 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 6 | 2 910 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Francoise Dolto | 6 | 3 510 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Milliary | 6 | — 2 ventes | 3 220 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Rue du General de Baltus | 5 | 3 610 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue du Tour du Parc | 5 | 3 390 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Carnot | 4 | 3 240 €/m² prix médian 464 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Champs | 4 | 3 580 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Capucines | 3 | 3 180 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Jonquilles | 3 | 3 380 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin de la Folle Avoine | 3 | — | 3 740 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Impasse des Roses | 3 | 3 460 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Vaudoy | 3 | 3 990 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Emile Garnier | 3 | 4 460 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Brie-Comte-Robert
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Leclerc-Centre Sud | 3 380 €/m² | 3 460 €/m² | 103 | ↑ +1,2 % |
| Leclerc-Verdun Nord-Est | 3 480 €/m² | 3 580 €/m² | 93 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)