ImmoPisteLeclerc-Centre Sud, à Brie-Comte-Robert
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 460 €/m², d'après 103 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 340 €/m² | 36 | 3 630 €/m² | 119 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 40 | 3 780 €/m² | 103 |
| 2023 | 3 610 €/m² | 17 | 3 770 €/m² | 67 |
| 2024 | 3 370 €/m² | 31 | 3 550 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 380 €/m² | 24 | 3 460 €/m² | 79 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 470 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 470 €/m² | 2 970 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 200 €/m² | 2 820 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 47 | — | 3 520 €/m² prix médian 175 000 € 47 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Martinet | 43 | 3 260 €/m² prix médian 338 000 € 5 ventes | 3 660 €/m² prix médian 173 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 35 | 3 540 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | 3 720 €/m² prix médian 173 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Grand Noyer | 34 | 3 250 €/m² prix médian 347 000 € 3 ventes | 3 690 €/m² prix médian 215 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Republique | 31 | 3 770 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | 3 970 €/m² prix médian 142 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 27 | 3 190 €/m² prix médian 400 000 € 11 ventes | 3 990 €/m² prix médian 167 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard des Bienfaites | 27 | 3 540 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | 3 250 €/m² prix médian 148 000 € 23 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Eglise | 23 | — | 3 550 €/m² prix médian 160 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Beau Guillaume | 23 | 4 340 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | 3 900 €/m² prix médian 178 000 € 20 ventes | août 2025 |
| Rue des Maraichers | 22 | — 1 vente | 3 810 €/m² prix médian 172 000 € 21 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Madeleine | 20 | 3 120 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | 3 500 €/m² prix médian 145 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Rue de la Grenouillere | 18 | 3 410 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | 4 110 €/m² prix médian 141 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Cr 5 Dit Vieux Che de Gregy | 16 | — 1 vente | 3 710 €/m² prix médian 211 000 € 15 ventes | octobre 2024 |
| Rue du General Leclerc | 16 | 3 270 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | 3 620 €/m² prix médian 219 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Raymond Morel | 16 | — | 3 240 €/m² prix médian 172 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Roger Galbrun | 15 | 3 780 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | 3 870 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue des Tanneries | 14 | — | 3 520 €/m² prix médian 171 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 14 | — 1 vente | 3 390 €/m² prix médian 195 000 € 13 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Marche | 12 | — 1 vente | 3 720 €/m² prix médian 159 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue Albert Camus | 11 | — 2 ventes | 3 270 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Rue Trancart | 11 | 3 060 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | 2 830 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Allée Olivier Messiaen | 9 | — | 3 480 €/m² prix médian 206 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 9 | 3 620 €/m² prix médian 308 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée Claude Debussy | 6 | 3 500 €/m² prix médian 399 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Allée du Clos Didier | 5 | 3 490 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Parc des Sports | 5 | — 2 ventes | 4 760 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue Hector Berlioz | 5 | 3 460 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée du Clos des Cherchefeuille | 4 | 3 990 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Grande Rue Villemeneux | 4 | 4 090 €/m² prix médian 574 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Place des Deportes | 4 | — | 2 840 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Rue de l'Esperance | 4 | 3 100 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Marechal Gallieni | 4 | — 1 vente | 3 300 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Erik Satie | 4 | 3 450 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Helene Boucher | 4 | — 1 vente | 4 630 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue Louis Couperin | 4 | 3 290 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Val Clos | 3 | 3 520 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Czeslaw Milosz | 3 | 3 330 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Brie-Comte-Robert
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Leclerc-Centre Ouest | 3 460 €/m² | 3 630 €/m² | 65 | ↓ −8,7 % |
| Leclerc-Verdun Nord-Est | 3 480 €/m² | 3 580 €/m² | 93 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)