ImmoPisteMoulin-à-Vent, à Cesson
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 280 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 560 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 470 €/m² | 23 | 3 450 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 770 €/m² | 12 | 3 570 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 10 | 3 770 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 340 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2025 | 3 280 €/m² | 22 | 3 560 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 670 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Zephyr | 24 | 3 700 €/m² prix médian 270 000 € 15 ventes | 3 540 €/m² prix médian 205 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Diane Fossey | 16 | 2 090 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | 3 760 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Grenier a Ble | 14 | — 1 vente | 3 730 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | mai 2025 |
| Rue Rene Dumont | 13 | 3 720 €/m² prix médian 272 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Eolienne | 11 | 3 210 €/m² prix médian 401 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Sirocco | 11 | 3 220 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | 3 140 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Cerf Volant | 6 | 3 050 €/m² prix médian 465 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Mistral | 5 | 3 080 €/m² prix médian 411 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Rose des Vents | 4 | 3 000 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Tramontane | 4 | 3 790 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Girouettes | 4 | 3 320 €/m² prix médian 383 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Grain | 4 | 3 900 €/m² prix médian 545 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Meunier | 4 | 3 300 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cesson
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Ville | 2 590 €/m² | 3 710 €/m² | 32 | ↓ −21,8 % |
| Cesson-la-Forêt | 2 450 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↓ −6,5 % |
| Ouest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Sentier vert | 2 660 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −10,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)