ImmoPisteCentre-Ville, à Cesson
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 310 €/m² | 30 | 3 450 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 16 | 3 470 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 27 | 3 760 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 16 | 2 900 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 590 €/m² | 17 | 3 710 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 820 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 100 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 540 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles Monier | 41 | 3 240 €/m² prix médian 341 000 € 16 ventes | 3 200 €/m² prix médian 180 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Paris | 24 | 3 830 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | 3 600 €/m² prix médian 167 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Verger | 14 | 3 010 €/m² prix médian 277 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Sables | 13 | 3 200 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | 3 920 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue des Jonquilles | 13 | 3 330 €/m² prix médian 315 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Roche des Brandons | 11 | 4 290 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Maurice Creuset | 10 | 3 880 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | 3 550 €/m² prix médian 159 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Garenne | 7 | 3 100 €/m² prix médian 293 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Henri Geoffroy | 6 | 4 010 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue de l'Enclos | 5 | 2 580 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Janisset Soeber | 5 | — 1 vente | 2 730 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue de Verdun | 4 | 3 410 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Poirier Saint | 4 | 3 410 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue d'Avon | 3 | 2 990 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Gros Caillou | 3 | 3 560 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cesson
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cesson-la-Forêt | 2 450 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↓ −6,5 % |
| Moulin-à-Vent | 3 280 €/m² | 3 560 €/m² | 30 | ↓ −5,5 % |
| Ouest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Sentier vert | 2 660 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −10,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)