ImmoPisteSentier vert, à Cesson
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 660 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 960 €/m² | 18 | — | 2 |
| 2022 | 3 060 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2023 | 2 770 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 740 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 19 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 490 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dammarie | 8 | 3 190 €/m² prix médian 283 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Gretz | 7 | 3 170 €/m² prix médian 318 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Mont Dauphin | 7 | 2 940 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Seine Port | 6 | 2 520 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pre de la Ferme | 6 | 3 020 €/m² prix médian 317 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 3 360 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Quiers | 5 | 2 500 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Champeaux | 4 | 2 040 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Dagny | 4 | 2 550 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Montigny | 4 | 2 440 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Sentier Vert | 4 | 3 170 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue d'Esbly | 3 | 2 830 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue d'Iverny | 3 | 2 300 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Breau | 3 | 2 570 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Guermantes | 3 | 2 530 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Ancienne Eglise | 3 | 2 770 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Nangis | 3 | 3 250 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cesson
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Ville | 2 590 €/m² | 3 710 €/m² | 32 | ↓ −21,8 % |
| Cesson-la-Forêt | 2 450 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↓ −6,5 % |
| Moulin-à-Vent | 3 280 €/m² | 3 560 €/m² | 30 | ↓ −5,5 % |
| Ouest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)