ImmoPistePrix immobilier à Chaumes-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 39 | 2 860 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 40 | 2 810 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 830 €/m² | 25 | 2 940 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 22 | 2 720 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 28 | 2 980 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 110 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Aristide Briand | 22 | — 1 vente | 2 920 €/m² prix médian 130 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Gen Leclerc | 21 | 2 800 €/m² prix médian 255 000 € 13 ventes | 2 650 €/m² prix médian 136 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Couperin | 18 | 2 410 €/m² prix médian 210 000 € 10 ventes | 2 780 €/m² prix médian 123 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gallier | 11 | 2 700 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Parmentier | 11 | 2 460 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | 3 180 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | février 2024 |
| Rue Foix | 10 | 1 730 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | 2 780 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Nicolet | 9 | 2 990 €/m² prix médian 222 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Rene Michel | 7 | 2 490 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | 3 330 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Thiou | 6 | 2 440 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse du Ru Marderon | 5 | 3 350 €/m² prix médian 327 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Plaisance | 5 | 2 860 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Chateau | 5 | 3 070 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Chene | 5 | 3 070 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Soupir | 5 | — 2 ventes | 2 110 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Taillard | 5 | — 1 vente | 2 470 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Argentieres | 4 | 2 900 €/m² prix médian 556 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Massuard | 4 | — 1 vente | 2 480 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Pasteur | 4 | 3 010 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Rene Quinton | 4 | 2 890 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Square Foix | 4 | 1 730 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Chemin de l'Abbaye | 3 | 2 680 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Plantes | 3 | 3 300 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Chemin des Pres Gallier | 3 | 2 970 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Route d'Ozouer le Voulgis | 3 | 2 870 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Tourelle | 3 | 2 610 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Villa Alexandre | 3 | 2 560 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaumes-en-Brie | — | 2 690 €/m² | 2 980 €/m² | 40 |
| Argentières | 2,0 km | — | — | 3 |
| Beauvoir | 2,7 km | — | — | 1 |
| Verneuil-l'Étang | 3,3 km | 2 790 €/m² | — | 25 |
| Courtomer | 3,7 km | 3 040 €/m² | — | 7 |
| Fontenay-Trésigny | 4,2 km | 2 600 €/m² | 2 960 €/m² | 72 |
| Guignes | 4,5 km | 2 900 €/m² | 2 740 €/m² | 57 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chaumes-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chaumes-en-Brie est de 2 690 €/m² pour les maisons et 2 980 €/m² pour les appartements, d'après 40 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chaumes-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 730 €/m² à 2 690 €/m², soit une baisse de −1,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France