ImmoPisteNord-Ouest, à Claye-Souilly
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 340 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 700 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 230 €/m² | 53 | 3 640 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 760 €/m² | 38 | — | 2 |
| 2023 | 3 150 €/m² | 24 | 4 110 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 370 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 | 3 340 €/m² | 26 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 390 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 340 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Marguerites | 28 | 3 650 €/m² prix médian 350 000 € 28 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Souilly | 27 | 2 840 €/m² prix médian 274 000 € 20 ventes | 4 480 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Lilas | 22 | 3 890 €/m² prix médian 346 000 € 16 ventes | 3 340 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Chemin de Chelles | 18 | 3 420 €/m² prix médian 333 000 € 17 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Allée des Chenes | 8 | 2 940 €/m² prix médian 335 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Glycines | 8 | 3 260 €/m² prix médian 359 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 5 | 3 180 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Antoine Ricouard Herouvill | 4 | 3 210 €/m² prix médian 635 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Biberonne | 4 | 3 780 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| La Rosee | 3 | 5 910 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Chanoine Roger Ducerf | 3 | 3 300 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Place | 3 | 2 640 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Rome | 3 | 3 990 €/m² prix médian 503 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Saint Exupery | 3 | 3 290 €/m² prix médian 553 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Vienne | 3 | 3 480 €/m² prix médian 529 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Luxembourg | 3 | 3 680 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 860 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Victor Drouet | 3 | 3 330 €/m² prix médian 403 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Claye-Souilly
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 530 €/m² | 3 820 €/m² | 44 | ↓ −3,3 % |
| Centre-Sud | 3 010 €/m² | 4 110 €/m² | 56 | ↓ −17,3 % |
| Est-Sud | 3 380 €/m² | 3 630 €/m² | 45 | ↓ −3,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)