ImmoPistePrix immobilier à Collégien
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 450 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 110 €/m² | 22 | 3 830 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 27 | 3 880 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 490 €/m² | 18 | 3 670 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 640 €/m² | 14 | 3 620 €/m² | 22 |
| 2025 | 4 070 €/m² | 13 | 3 450 €/m² | 29 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 450 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Parc | 46 | — | 3 500 €/m² prix médian 228 000 € 46 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Michel Chartier | 27 | 3 550 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | 3 920 €/m² prix médian 180 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Brosse | 19 | 4 010 €/m² prix médian 343 000 € 14 ventes | 3 510 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Impasse de Croissy | 15 | — | 4 240 €/m² prix médian 220 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Noyers | 12 | 4 220 €/m² prix médian 401 000 € 5 ventes | 3 960 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Bons Enfants | 9 | 3 310 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Acacias | 6 | 3 240 €/m² prix médian 447 000 € 6 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Planchette | 6 | 4 610 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Cerisiers | 5 | 4 550 €/m² prix médian 407 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Allée des Pechers | 4 | 3 890 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Couture | 4 | 3 800 €/m² prix médian 479 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue des Elfes | 4 | — | 3 400 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Lavoir | 4 | 4 090 €/m² prix médian 485 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Catalpas | 3 | 4 890 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Avenue des Pres Longuets | 3 | 4 530 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Collégien | — | 4 070 €/m² | 3 450 €/m² | 42 |
| Croissy-Beaubourg | 1,6 km | 4 180 €/m² | — | 15 |
| Ferrières-en-Brie | 2,2 km | 3 960 €/m² | 4 580 €/m² | 50 |
| Bussy-Saint-Martin | 2,4 km | 3 630 €/m² | — | 6 |
| Bussy-Saint-Georges | 2,5 km | 4 350 €/m² | 4 320 €/m² | 325 |
| Lognes | 3,0 km | 3 580 €/m² | 3 600 €/m² | 102 |
| Torcy | 3,8 km | 3 670 €/m² | 3 340 €/m² | 185 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Collégien en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Collégien est de 4 070 €/m² pour les maisons et 3 450 €/m² pour les appartements, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Collégien ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 110 €/m² à 4 070 €/m², soit une quasi-stabilité (−1,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France