ImmoPistePrix immobilier à Ferrières-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 960 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 580 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 510 €/m² | 36 | 4 620 €/m² | 32 |
| 2022 | 4 430 €/m² | 21 | 4 500 €/m² | 55 |
| 2023 | 5 050 €/m² | 13 | 4 350 €/m² | 34 |
| 2024 | 4 450 €/m² | 18 | 4 550 €/m² | 38 |
| 2025 | 3 960 €/m² | 15 | 4 580 €/m² | 35 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 630 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 570 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 950 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 46 | — 1 vente | 4 530 €/m² prix médian 220 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Hortensias | 36 | — 1 vente | 5 210 €/m² prix médian 144 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Chauffe Vin | 26 | — 1 vente | 4 520 €/m² prix médian 195 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 26 | — 2 ventes | 4 020 €/m² prix médian 216 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Brosse | 16 | — 2 ventes | 4 320 €/m² prix médian 283 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Azalees | 11 | 4 060 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | 4 650 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue des Lys | 10 | — 1 vente | 4 800 €/m² prix médian 222 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Pluvier | 8 | 4 360 €/m² prix médian 452 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Pressoir | 8 | — | 4 300 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Allée du Bouton d'Or | 7 | — | 4 920 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | novembre 2024 |
| Allée de la Closerie | 6 | 4 710 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Pierre le Clerc | 6 | 3 420 €/m² prix médian 530 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue James de Rothschild | 6 | — | 4 360 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | septembre 2022 |
| Rue Carnot | 6 | 3 500 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de l'Orangerie | 5 | 4 560 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Aristide Briand | 5 | — 2 ventes | 3 860 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Rue Edouard de Rothschild | 5 | 3 980 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Cedre | 4 | 4 700 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Coquelicots | 4 | 4 380 €/m² prix médian 415 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 4 | — | 3 610 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Allée de l'Espalier | 3 | 3 820 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Jardins | 3 | 4 440 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Allée du Bouilleur | 3 | 4 730 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée du Parc | 3 | 4 450 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Verger | 3 | 4 960 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue de Paris | 3 | 4 920 €/m² prix médian 548 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Avenue John Nuttall | 3 | 3 240 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Place des Merlettes | 3 | — | 4 460 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Rue du Chateau | 3 | 4 840 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Paul Doumer | 3 | 3 720 €/m² prix médian 444 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ferrières-en-Brie | — | 3 960 €/m² | 4 580 €/m² | 50 |
| Bussy-Saint-Georges | 1,3 km | 4 350 €/m² | 4 320 €/m² | 325 |
| Collégien | 2,2 km | 4 070 €/m² | 3 450 €/m² | 42 |
| Pontcarré | 2,5 km | 3 680 €/m² | 3 960 €/m² | 27 |
| Croissy-Beaubourg | 3,5 km | 4 180 €/m² | — | 15 |
| Bussy-Saint-Martin | 3,7 km | 3 630 €/m² | — | 6 |
| Guermantes | 3,8 km | 3 990 €/m² | — | 14 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ferrières-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ferrières-en-Brie est de 3 960 €/m² pour les maisons et 4 580 €/m² pour les appartements, d'après 50 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Ferrières-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 510 €/m² à 3 960 €/m², soit une baisse de −12,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France