ImmoPistePrix immobilier à Eysines
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 580 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 360 €/m², d'après 330 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 890 €/m² | 223 | 3 580 €/m² | 204 |
| 2022 | 4 020 €/m² | 202 | 3 630 €/m² | 180 |
| 2023 | 4 050 €/m² | 154 | 3 670 €/m² | 177 |
| 2024 | 3 540 €/m² | 120 | 3 470 €/m² | 185 |
| 2025 | 3 580 €/m² | 175 | 3 360 €/m² | 155 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 550 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 780 €/m² | 3 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 810 €/m² | 3 170 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 560 €/m² | 3 070 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 910 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Medoc | 123 | 4 140 €/m² prix médian 379 000 € 18 ventes | 3 520 €/m² prix médian 158 000 € 105 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Saint Medard | 85 | 3 560 €/m² prix médian 265 000 € 24 ventes | 3 330 €/m² prix médian 160 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Ronteau Gaillard | 64 | 4 470 €/m² prix médian 454 000 € 8 ventes | 3 560 €/m² prix médian 181 000 € 56 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de l'Hippodrome | 63 | 3 780 €/m² prix médian 373 000 € 31 ventes | 3 610 €/m² prix médian 231 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Picot | 55 | 3 860 €/m² prix médian 370 000 € 23 ventes | 3 900 €/m² prix médian 186 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Moulin de Plassan | 54 | — 2 ventes | 3 310 €/m² prix médian 153 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Gare | 47 | — 1 vente | 3 270 €/m² prix médian 167 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Freres Lumiere | 36 | — | 3 640 €/m² prix médian 160 000 € 36 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Clide | 30 | 3 880 €/m² prix médian 231 000 € 10 ventes | 3 510 €/m² prix médian 151 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Montalieu | 30 | 4 280 €/m² prix médian 522 000 € 10 ventes | 3 570 €/m² prix médian 171 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 30 | 4 030 €/m² prix médian 362 000 € 11 ventes | 3 760 €/m² prix médian 179 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 29 | — 1 vente | 3 540 €/m² prix médian 192 000 € 28 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Graves | 27 | 3 970 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | 3 550 €/m² prix médian 152 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Fleurs | 26 | 3 570 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | 3 690 €/m² prix médian 215 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 24 | 3 760 €/m² prix médian 306 000 € 14 ventes | 4 110 €/m² prix médian 305 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Renaissance | 24 | 4 460 €/m² prix médian 441 000 € 5 ventes | 3 410 €/m² prix médian 266 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue Germaine Tillion | 24 | — | 3 410 €/m² prix médian 151 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Lalumiere | 24 | 3 790 €/m² prix médian 307 000 € 13 ventes | 3 720 €/m² prix médian 182 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Allée Leo Lagrange | 21 | 4 200 €/m² prix médian 274 000 € 11 ventes | 4 230 €/m² prix médian 180 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Armand Guiraud | 21 | 3 660 €/m² prix médian 421 000 € 4 ventes | 3 630 €/m² prix médian 166 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Rostand | 21 | — | 2 780 €/m² prix médian 158 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Taillan Medoc | 20 | 4 020 €/m² prix médian 400 000 € 17 ventes | 3 950 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Leon Raffi | 20 | — | 3 750 €/m² prix médian 180 000 € 20 ventes | août 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 20 | 4 250 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 3 710 €/m² prix médian 174 000 € 17 ventes | septembre 2022 |
| Avenue Rene Antoune | 17 | 3 810 €/m² prix médian 484 000 € 5 ventes | 3 590 €/m² prix médian 172 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Allée Francois Arago | 16 | — | 3 510 €/m² prix médian 215 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 16 | — 2 ventes | 3 930 €/m² prix médian 183 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Moebius | 16 | 4 400 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | 3 550 €/m² prix médian 150 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Platanes | 15 | 4 640 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | 3 190 €/m² prix médian 138 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Lagunet | 15 | 3 490 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | 3 870 €/m² prix médian 183 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Langlet | 14 | 3 640 €/m² prix médian 342 000 € 11 ventes | 4 440 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Pompe | 13 | 3 700 €/m² prix médian 361 000 € 11 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Allée Margot | 12 | — 2 ventes | 3 520 €/m² prix médian 146 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue Emmanuel Paranteau | 12 | 3 650 €/m² prix médian 397 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Faure | 12 | 3 510 €/m² prix médian 347 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rene Goscinny | 12 | 3 900 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | 3 340 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 11 | 3 430 €/m² prix médian 390 000 € 6 ventes | 3 720 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Rosiere | 11 | 3 700 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | 3 800 €/m² prix médian 232 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue du College Technique | 11 | 3 920 €/m² prix médian 430 000 € 9 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Aladin Miqueau | 10 | 4 940 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | 3 720 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Eysines | — | 3 580 €/m² | 3 360 €/m² | 330 |
| Le Haillan | 3,6 km | 3 690 €/m² | 3 450 €/m² | 188 |
| Bruges | 3,6 km | 4 230 €/m² | 3 480 €/m² | 310 |
| Le Bouscat | 3,7 km | 4 960 €/m² | 3 850 €/m² | 446 |
| Le Taillan-Médoc | 4,6 km | 3 440 €/m² | 3 520 €/m² | 127 |
| Bordeaux | 5,1 km | 4 850 €/m² | 4 120 €/m² | 4 502 |
| Blanquefort | 5,6 km | 3 260 €/m² | 2 900 €/m² | 175 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 3 420 €/m² | 3 490 €/m² | 47 | ↓ −10,7 % |
| Cantinolle | 3 490 €/m² | 3 230 €/m² | 86 | ↓ −9,8 % |
| Derby | 3 080 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −18,9 % |
| Grand Louis | 3 770 €/m² | 3 420 €/m² | 62 | ↓ −7,6 % |
| La Lesque | 3 810 €/m² | 3 480 €/m² | 66 | ↓ −0,3 % |
| Migron | 3 840 €/m² | 3 330 €/m² | 35 | ↓ −4,0 % |
| Vigean | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | 11 | ↓ −23,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Eysines en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Eysines est de 3 580 €/m² pour les maisons et 3 360 €/m² pour les appartements, d'après 330 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Eysines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 890 €/m² à 3 580 €/m², soit une baisse de −8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine