ImmoPistePrix immobilier au Haillan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 450 €/m², d'après 188 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² | 110 | 3 770 €/m² | 70 |
| 2022 | 3 990 €/m² | 98 | 3 830 €/m² | 104 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 66 | 3 670 €/m² | 79 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 79 | 3 460 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 690 €/m² | 79 | 3 450 €/m² | 109 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 760 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 180 €/m² | 3 100 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 300 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 95 | 4 040 €/m² prix médian 282 000 € 14 ventes | 3 350 €/m² prix médian 156 000 € 81 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Morandiere | 45 | 3 910 €/m² prix médian 314 000 € 18 ventes | 3 660 €/m² prix médian 177 000 € 27 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Roseaux | 43 | — | 3 840 €/m² prix médian 174 000 € 43 ventes | octobre 2025 |
| Allée de Nohant | 37 | 3 420 €/m² prix médian 369 000 € 4 ventes | 3 390 €/m² prix médian 192 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Rue Hustin | 34 | 4 460 €/m² prix médian 500 000 € 7 ventes | 3 560 €/m² prix médian 169 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 29 | 3 850 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | 3 730 €/m² prix médian 160 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Graves | 28 | 4 030 €/m² prix médian 445 000 € 11 ventes | 3 790 €/m² prix médian 190 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 27 | 5 060 €/m² prix médian 424 000 € 5 ventes | 3 590 €/m² prix médian 181 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 25 | 3 750 €/m² prix médian 379 000 € 19 ventes | 4 280 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tanays | 24 | 3 460 €/m² prix médian 456 000 € 5 ventes | 3 730 €/m² prix médian 175 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Meycat | 22 | — | 4 010 €/m² prix médian 186 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Chavailles | 20 | 4 080 €/m² prix médian 376 000 € 13 ventes | 3 370 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joliot Curie | 17 | — 2 ventes | 3 700 €/m² prix médian 172 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Condorcet | 16 | 4 330 €/m² prix médian 315 000 € 11 ventes | 2 790 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Los Heros | 15 | 4 260 €/m² prix médian 791 000 € 3 ventes | 3 990 €/m² prix médian 141 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 14 | 3 730 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | 4 090 €/m² prix médian 170 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 13 | 3 440 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | 4 050 €/m² prix médian 178 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Muriers | 13 | — 1 vente | 3 560 €/m² prix médian 158 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue de Menespey | 12 | 4 760 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | 3 350 €/m² prix médian 144 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Sourbey | 9 | 4 160 €/m² prix médian 405 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Medoc | 9 | 3 900 €/m² prix médian 420 000 € 9 ventes | — | novembre 2023 |
| Avenue du Bicentenaire | 8 | 3 920 €/m² prix médian 464 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Dehes | 8 | 3 630 €/m² prix médian 399 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 8 | 4 080 €/m² prix médian 335 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de Bel Air | 7 | — | 3 290 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Allée Theresa Cabarrus | 7 | 4 250 €/m² prix médian 308 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bernede | 7 | — | 3 910 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Avenue de Paris | 6 | 4 410 €/m² prix médian 494 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Alienor | 6 | — 1 vente | 3 160 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Arausineires | 6 | 3 820 €/m² prix médian 365 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Allée de l'Europe | 5 | — | 3 780 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Allée de Tanays | 5 | 3 940 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Allée Pierre de Ronsard | 5 | 3 560 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Courtade | 5 | 3 800 €/m² prix médian 446 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Beethoven | 5 | 3 810 €/m² prix médian 341 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Couqueou | 5 | 4 250 €/m² prix médian 473 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Petit Prince | 5 | 4 200 €/m² prix médian 557 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Garderes | 5 | 4 270 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Magellan | 5 | 3 420 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Socrate | 5 | 3 400 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Haillan | — | 3 690 €/m² | 3 450 €/m² | 188 |
| Eysines | 3,6 km | 3 580 €/m² | 3 360 €/m² | 330 |
| Mérignac | 4,5 km | 3 950 €/m² | 3 460 €/m² | 1 117 |
| Le Taillan-Médoc | 4,7 km | 3 440 €/m² | 3 520 €/m² | 127 |
| Le Bouscat | 6,9 km | 4 960 €/m² | 3 850 €/m² | 446 |
| Bruges | 7,2 km | 4 230 €/m² | 3 480 €/m² | 310 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 7,4 km | 3 610 €/m² | 3 560 €/m² | 350 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Haillan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Haillan est de 3 690 €/m² pour les maisons et 3 450 €/m² pour les appartements, d'après 188 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Haillan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 940 €/m² à 3 690 €/m², soit une baisse de −6,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine