ImmoPisteBoirargues, à Lattes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 660 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 600 €/m² | 11 | 4 250 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 480 €/m² | 9 | 4 310 €/m² | 11 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 14 | 4 840 €/m² | 5 |
| 2024 | 4 630 €/m² | 9 | 5 790 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 530 €/m² | 14 | 4 660 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 650 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 200 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 960 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 24 | 3 740 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | 5 060 €/m² prix médian 245 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Cinsault | 11 | — | 4 220 €/m² prix médian 141 000 € 11 ventes | août 2022 |
| Rue de la Chapelle | 10 | 3 890 €/m² prix médian 433 000 € 6 ventes | 5 050 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Cinsault | 10 | — | 4 520 €/m² prix médian 130 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Mas de Portal | 7 | 4 390 €/m² prix médian 510 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de Figuiere | 6 | 4 950 €/m² prix médian 827 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue des Chasselas | 5 | 5 080 €/m² prix médian 484 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Grenache | 5 | 4 670 €/m² prix médian 439 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Boirargues | 4 | 6 240 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Fleurs | 4 | 4 940 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Vieux Chene | 4 | 4 550 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Carignan | 3 | 4 350 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lattes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Cougourdule | 4 320 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −2,9 % |
| Maurin | 4 130 €/m² | 4 000 €/m² | 37 | ↓ −7,4 % |
| Musée-Village | 4 600 €/m² | 3 950 €/m² | 45 | ↓ −1,1 % |
| Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie | 4 620 €/m² | 4 590 €/m² | 38 | ↑ +11,6 % tendance fragile |
| Port Céreirède | 5 070 €/m² | 4 990 €/m² | 50 | ↑ +7,2 % tendance fragile |
| Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière | 4 550 €/m² | 4 940 €/m² | 32 | ↓ −6,2 % tendance fragile |
| Z.A. du Puech Radier | trop peu de ventes | 3 870 €/m² | 6 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)