ImmoPistePrix immobilier au Bignon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 870 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² | 47 | — | 1 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 56 | — | 1 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 2 860 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 | 2 870 €/m² | 58 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 050 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vignauds | 10 | 3 320 €/m² prix médian 270 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Guenegaud | 8 | 3 200 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| La Boule d'Or | 8 | 2 580 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Magnolias | 8 | 3 210 €/m² prix médian 278 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| La Chasse | 7 | 2 500 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Croix | 7 | 2 720 €/m² prix médian 266 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Moriciere | 6 | 3 070 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Sorinieres | 6 | 3 310 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| La Grellerie | 5 | 3 060 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| La Masure | 5 | 3 320 €/m² prix médian 555 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Landjard | 5 | 3 010 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Auriere | 5 | 2 880 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Brosse | 5 | 2 820 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Catalpas | 5 | 2 880 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| l'Essart Moreau | 4 | 2 770 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| La Hauture | 4 | 4 220 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| La Musse | 4 | 2 640 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Breil | 4 | 3 170 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Les Epinais | 4 | 3 340 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Grandes Landes | 4 | 2 220 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Camelias | 4 | 2 070 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Pre Colas | 4 | 3 460 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Landreau | 3 | 2 620 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Pin | 3 | 2 380 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Les Haies | 3 | 2 570 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Place St Martin | 3 | 2 370 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Rousseliere | 3 | 2 920 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Aires | 3 | 2 270 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Erables | 3 | 3 540 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Sarments | 3 | 3 170 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Tourterelles | 3 | 2 980 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Cormier | 3 | 2 580 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Grand Clos | 3 | 2 600 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 740 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Patis | 3 | 2 780 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue du Pont | 3 | 1 830 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bignon | — | 2 870 €/m² | — | 58 |
| Montbert | 4,4 km | 2 560 €/m² | — | 37 |
| Château-Thébaud | 4,8 km | 2 240 €/m² | — | 30 |
| Les Sorinières | 4,8 km | 3 070 €/m² | 3 130 €/m² | 113 |
| Geneston | 5,1 km | 2 560 €/m² | — | 35 |
| Pont-Saint-Martin | 5,6 km | 3 030 €/m² | — | 83 |
| Vertou | 6,5 km | 3 380 €/m² | 3 470 €/m² | 337 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Bignon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Bignon est de 2 870 €/m² pour les maisons, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Bignon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 700 €/m² à 2 870 €/m², soit une hausse de +6,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire