ImmoPistePrix immobilier au Mée-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 790 €/m², d'après 125 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 79 | 1 840 €/m² | 111 |
| 2022 | 2 850 €/m² | 62 | 1 910 €/m² | 118 |
| 2023 | 2 730 €/m² | 65 | 1 820 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 46 | 1 830 €/m² | 57 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 60 | 1 790 €/m² | 65 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 630 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 940 €/m² | 1 850 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 530 €/m² | 1 630 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 470 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Plein Ciel | 83 | — 1 vente | 1 310 €/m² prix médian 92 000 € 82 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Maurice Dauvergne | 46 | — | 1 730 €/m² prix médian 124 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 31 | 2 130 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | 1 830 €/m² prix médian 124 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Bir Hakeim | 29 | 2 750 €/m² prix médian 251 000 € 12 ventes | 1 860 €/m² prix médian 124 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Parc | 25 | 2 810 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | 2 620 €/m² prix médian 158 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Bois de l'Etrier | 23 | — | 2 020 €/m² prix médian 146 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Square Ronsard | 21 | — | 1 720 €/m² prix médian 130 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Square Auguste Rodin | 19 | — | 1 670 €/m² prix médian 135 000 € 19 ventes | mars 2025 |
| Allée de la Gare | 18 | — | 2 040 €/m² prix médian 57 000 € 18 ventes | décembre 2024 |
| Allée de la Bergerie | 17 | 2 410 €/m² prix médian 210 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Quai Etienne Lallia | 16 | — 1 vente | 3 900 €/m² prix médian 196 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Route de Boissise | 16 | — 1 vente | 2 660 €/m² prix médian 129 000 € 15 ventes | février 2025 |
| Avenue de la Resistance | 15 | — | 2 760 €/m² prix médian 155 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Rue de Strasbourg | 15 | — | 1 900 €/m² prix médian 141 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Square Alexis Carrel | 15 | — | 1 620 €/m² prix médian 105 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Beaumont du Gatinais | 14 | 2 890 €/m² prix médian 222 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Francois Girardon | 13 | 2 100 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | 1 610 €/m² prix médian 137 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Square Frederic Passy | 13 | — | 1 440 €/m² prix médian 114 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue Gustave Courbet | 12 | — | 1 860 €/m² prix médian 117 000 € 12 ventes | octobre 2024 |
| Rue Chapu | 11 | 2 690 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | 2 530 €/m² prix médian 90 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Lyve | 11 | 2 790 €/m² prix médian 336 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Bois Guyot | 11 | — | 2 310 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Chemin des Praillons | 9 | 1 610 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Barbizon | 9 | 2 410 €/m² prix médian 232 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Denis Papin | 9 | 2 860 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Goujon | 9 | — | 1 840 €/m² prix médian 124 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Rue Aristide Briand | 8 | — 2 ventes | 3 250 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Haie de Chasse | 8 | 2 650 €/m² prix médian 272 000 € 8 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée Frederic Mistral | 7 | — | 2 080 €/m² prix médian 139 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Rue Jean Antoine Houdon | 7 | 2 530 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue Pipe Souris | 7 | 3 140 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Quai Des Tilleuls | 6 | 1 820 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Jean Baptiste Poquelin | 6 | 2 640 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Puget | 6 | 2 190 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Allée de Koufra | 5 | 2 530 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de la Noue | 5 | 2 870 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Lavoir | 5 | — | 2 980 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Pressoir | 5 | 3 080 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Jacques Louis David | 5 | — | 1 720 €/m² prix médian 118 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Jean Mechet | 5 | 2 790 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mée-sur-Seine | — | 2 680 €/m² | 1 790 €/m² | 125 |
| Melun | 1,9 km | 2 870 €/m² | 2 640 €/m² | 413 |
| Boissettes | 2,1 km | 3 420 €/m² | — | 5 |
| Vert-Saint-Denis | 2,8 km | 2 990 €/m² | 3 200 €/m² | 71 |
| Dammarie-les-Lys | 2,9 km | 2 830 €/m² | 2 530 €/m² | 204 |
| Boissise-la-Bertrand | 3,1 km | 2 810 €/m² | — | 13 |
| Voisenon | 4,1 km | 2 860 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Courtilleraies Centre | 2 870 €/m² | 1 610 €/m² | 18 | ↑ +3,2 % tendance fragile |
| Courtilleraies Est Sud | 2 700 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +6,7 % tendance fragile |
| Courtilleraies Ouest | 2 530 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est | 2 130 €/m² | 1 720 €/m² | 35 | ↓ −15,8 % tendance fragile |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest | 2 360 €/m² | 2 050 €/m² | 19 | ↓ −3,3 % tendance fragile |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Village | 3 100 €/m² | 2 800 €/m² | 24 | ↑ +15,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Mée-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Mée-sur-Seine est de 2 680 €/m² pour les maisons et 1 790 €/m² pour les appartements, d'après 125 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Mée-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 €/m² à 2 680 €/m², soit une hausse de +2,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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