ImmoPistePrix immobilier au Plessis-Pâté
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 300 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 460 €/m² | 41 | 3 220 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 440 €/m² | 39 | 3 880 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 210 €/m² | 29 | 3 520 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 28 | 3 170 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 260 €/m² | 39 | 3 300 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 210 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Liers | 27 | 4 550 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | 3 640 €/m² prix médian 178 000 € 24 ventes | mars 2025 |
| Place Antoine de Saint Exupery | 16 | 3 220 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | 3 350 €/m² prix médian 194 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Capettes | 14 | 3 850 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 3 520 €/m² prix médian 204 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Parc | 9 | 3 000 €/m² prix médian 313 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Raymonde de la Roche | 9 | 3 390 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 8 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 117 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Allée des Amandiers | 7 | 3 180 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Visons | 7 | 3 170 €/m² prix médian 266 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Corbeil | 7 | 3 500 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | 2 470 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Chamois | 6 | 3 620 €/m² prix médian 418 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 6 | 3 190 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Allée Alphonse Daudet | 5 | 3 520 €/m² prix médian 352 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Aubepines | 5 | 3 130 €/m² prix médian 287 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Leudeville | 5 | 3 410 €/m² prix médian 428 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Adrienne Bolland | 5 | 3 850 €/m² prix médian 329 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Glycines | 5 | 2 910 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Dahlias | 4 | 3 320 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Elisa Labrosse | 4 | 4 090 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Mozart | 4 | 3 530 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 3 550 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Square des Chevreuils | 4 | 3 500 €/m² prix médian 407 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Hermines | 3 | 3 740 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Allée des Jardins | 3 | 3 080 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Allée des Lauriers | 3 | 3 100 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Colibris | 3 | 3 570 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse des Roses | 3 | 3 760 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Alouettes | 3 | 2 780 €/m² prix médian 392 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Roses | 3 | 3 540 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Pâté | — | 3 260 €/m² | 3 300 €/m² | 48 |
| Bondoufle | 3,1 km | 2 910 €/m² | 3 250 €/m² | 141 |
| Brétigny-sur-Orge | 3,1 km | 3 020 €/m² | 3 210 €/m² | 274 |
| Vert-le-Grand | 3,4 km | 2 910 €/m² | 3 650 €/m² | 33 |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3,6 km | 3 280 €/m² | 2 480 €/m² | 195 |
| Leudeville | 3,7 km | 3 580 €/m² | 2 890 €/m² | 12 |
| Fleury-Mérogis | 3,8 km | 3 090 €/m² | 2 910 €/m² | 49 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Plessis-Pâté en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Plessis-Pâté est de 3 260 €/m² pour les maisons et 3 300 €/m² pour les appartements, d'après 48 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Plessis-Pâté ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 460 €/m² à 3 260 €/m², soit une baisse de −5,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)