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Lyon 4e Arrondissement · IRIS 693840103

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville, à Lyon 4e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 000 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Appartements · prix médian5 000 €/m²41 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 030 €/m² et 5 780 €/m²
Ventes retenues42Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −21,5 %Appartements · 6 370 €/m² → 5 000 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 5005 7547 00720212022202320242025Appartements 2021 : 6 370 €/m² (60 ventes)Appartements 2022 : 5 720 €/m² (64 ventes)Appartements 2023 : 5 160 €/m² (39 ventes)Appartements 2024 : 5 360 €/m² (42 ventes)Appartements 2025 : 5 000 €/m² (41 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—06 370 €/m²60
2022—05 720 €/m²64
2023—15 160 €/m²39
2024—05 360 €/m²42
2025—15 000 €/m²41

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons1
Appartements41
Prix médian d'une vente · appartement240 000 €
Surface médiane · appartement53 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
12
40 à 60 m²
10
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—5 310 €/m²
40 à 60 m²—5 150 €/m²
60 à 80 m²—5 280 €/m²
80 à 100 m²—4 000 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce9
2 pièces10
3 pièces16
4 pièces4
5 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Richan57—5 940 €/m²
prix médian 333 000 €
57 ventes
décembre 2025
Rue d'Ivry23—5 720 €/m²
prix médian 222 000 €
23 ventes
décembre 2025
Rue Gigodot22—5 500 €/m²
prix médian 282 000 €
22 ventes
octobre 2025
Rue de Nuits21—5 160 €/m²
prix médian 350 000 €
21 ventes
mars 2025
Rue du Chariot d'Or21—6 040 €/m²
prix médian 254 000 €
21 ventes
décembre 2025
Rue Belfort19—5 130 €/m²
prix médian 328 000 €
19 ventes
juin 2025
Rue Josephin Soulary19—
1 vente
5 470 €/m²
prix médian 340 000 €
18 ventes
décembre 2025
Place du Cdt Arnaud16—4 910 €/m²
prix médian 336 000 €
16 ventes
janvier 2025
Rue Dumont d'Urville13—5 280 €/m²
prix médian 292 000 €
13 ventes
octobre 2025
Rue Louis Thevenet11—
1 vente
5 060 €/m²
prix médian 281 000 €
10 ventes
novembre 2025
Rue Justin Godart9—5 580 €/m²
prix médian 321 000 €
9 ventes
avril 2025
Rue Dumenge7—5 720 €/m²
prix médian 332 000 €
7 ventes
octobre 2025
Rue de la Tour du Pin5—4 850 €/m²
prix médian 179 000 €
5 ventes
avril 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lyon 4e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bony Bonnettrop peu de ventes4 940 €/m²22—
Boucle Louis Thevenettrop peu de ventes5 070 €/m²46—
Canuts-Denfert-Rochereautrop peu de ventes5 350 €/m²36—
Cuire Canutstrop peu de ventes4 950 €/m²43—
Deleuvre-Henontrop peu de ventes5 000 €/m²49—
Flammarion Bonytrop peu de ventes4 610 €/m²22—
Gillet Sereintrop peu de ventes4 310 €/m²52—
Grande Rue-Bertonetrop peu de ventes4 620 €/m²42—
Herbouville-Gros Cailloutrop peu de ventes4 290 €/m²35—
Hôpital-Saint-Denistrop peu de ventestrop peu de ventes2—
Lyon Plage-Yprestrop peu de ventes4 750 €/m²31—
Mairie-Tabareautrop peu de ventes4 730 €/m²17—
Place Croix Rousse-Austerlitztrop peu de ventes5 140 €/m²31—
Saint-Exupéry-Popytrop peu de ventes4 500 €/m²33—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Lyon 4e Arrondissement