ImmoPisteGrande Rue-Bertone, à Lyon 4e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 620 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 5 960 €/m² | 43 |
| 2022 | — | 0 | 5 130 €/m² | 30 |
| 2023 | — | 1 | 5 320 €/m² | 29 |
| 2024 | — | 1 | 4 880 €/m² | 27 |
| 2025 | — | 1 | 4 620 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 270 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 400 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 110 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mail | 27 | — 1 vente | 5 160 €/m² prix médian 289 000 € 26 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pailleron | 24 | — | 5 190 €/m² prix médian 327 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Gde Rue de la Croix Rousse | 21 | — 1 vente | 5 370 €/m² prix médian 237 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Janin | 21 | — | 6 250 €/m² prix médian 265 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Belfort | 17 | — | 5 140 €/m² prix médian 216 000 € 17 ventes | avril 2025 |
| Rue d'Ivry | 16 | — | 5 400 €/m² prix médian 240 000 € 16 ventes | mars 2025 |
| Rue de Nuits | 16 | — | 5 050 €/m² prix médian 297 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Chariot d'Or | 14 | — | 4 420 €/m² prix médian 201 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Place Marcel Bertone | 6 | — | 5 430 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Passage Claude Louis Perret | 5 | — | 5 480 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Passage Richan | 4 | — | 4 040 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 4e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bony Bonnet | trop peu de ventes | 4 940 €/m² | 22 | — |
| Boucle Louis Thevenet | trop peu de ventes | 5 070 €/m² | 46 | — |
| Canuts-Denfert-Rochereau | trop peu de ventes | 5 350 €/m² | 36 | — |
| Commandant Arnaud-Dumont d'Urville | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 42 | — |
| Cuire Canuts | trop peu de ventes | 4 950 €/m² | 43 | — |
| Deleuvre-Henon | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 49 | — |
| Flammarion Bony | trop peu de ventes | 4 610 €/m² | 22 | — |
| Gillet Serein | trop peu de ventes | 4 310 €/m² | 52 | — |
| Herbouville-Gros Caillou | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 35 | — |
| Hôpital-Saint-Denis | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Lyon Plage-Ypres | trop peu de ventes | 4 750 €/m² | 31 | — |
| Mairie-Tabareau | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 17 | — |
| Place Croix Rousse-Austerlitz | trop peu de ventes | 5 140 €/m² | 31 | — |
| Saint-Exupéry-Popy | trop peu de ventes | 4 500 €/m² | 33 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)