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Lyon 4e Arrondissement · IRIS 693840301

Deleuvre-Henon, à Lyon 4e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 000 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 320 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian7 320 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2022–2025 · indicatif : 5 ventes seulementLa moitié des ventes entre 5 520 €/m² et 8 570 €/m²
Appartements · prix médian5 000 €/m²46 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 570 €/m² et 5 780 €/m²
Ventes retenues49Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −16,4 %Appartements · 5 980 €/m² → 5 000 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 4735 5266 57820212022202320242025Appartements 2021 : 5 980 €/m² (42 ventes)Appartements 2022 : 5 800 €/m² (44 ventes)Appartements 2023 : 5 560 €/m² (35 ventes)Appartements 2024 : 4 970 €/m² (34 ventes)Appartements 2025 : 5 000 €/m² (46 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—05 980 €/m²42
2022—15 800 €/m²44
2023—15 560 €/m²35
2024—04 970 €/m²34
2025—35 000 €/m²46

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons3
Appartements46
Prix médian d'une vente · appartement350 000 €
Surface médiane · appartement71 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
11
60 à 80 m²
14
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—4 680 €/m²
60 à 80 m²—4 970 €/m²
80 à 100 m²—5 470 €/m²
100 à 150 m²—4 550 €/m²
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces9
3 pièces15
4 pièces16
5 pièces5
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Henri Gorjus52—5 220 €/m²
prix médian 300 000 €
52 ventes
décembre 2025
Rue Jacques - Louis Henon48—5 170 €/m²
prix médian 377 000 €
48 ventes
décembre 2025
Boulevard des Canuts33—5 180 €/m²
prix médian 360 000 €
33 ventes
novembre 2025
Rue Barodet19—6 030 €/m²
prix médian 450 000 €
19 ventes
décembre 2025
Rue Deleuvre18—
2 ventes
5 140 €/m²
prix médian 361 000 €
16 ventes
novembre 2025
Rue du Clos Savaron17—
2 ventes
6 480 €/m²
prix médian 524 000 €
15 ventes
juillet 2025
Rue Henri Chevalier7—
1 vente
6 880 €/m²
prix médian 582 000 €
6 ventes
octobre 2025
Avenue Cabias4—5 540 €/m²
prix médian 312 000 €
4 ventes
juillet 2024
Impasse Gord4—6 550 €/m²
prix médian 376 000 €
4 ventes
février 2023
Rue Denfert Rochereau4—6 140 €/m²
prix médian 635 000 €
4 ventes
août 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lyon 4e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bony Bonnettrop peu de ventes4 940 €/m²22—
Boucle Louis Thevenettrop peu de ventes5 070 €/m²46—
Canuts-Denfert-Rochereautrop peu de ventes5 350 €/m²36—
Commandant Arnaud-Dumont d'Urvilletrop peu de ventes5 000 €/m²42—
Cuire Canutstrop peu de ventes4 950 €/m²43—
Flammarion Bonytrop peu de ventes4 610 €/m²22—
Gillet Sereintrop peu de ventes4 310 €/m²52—
Grande Rue-Bertonetrop peu de ventes4 620 €/m²42—
Herbouville-Gros Cailloutrop peu de ventes4 290 €/m²35—
Hôpital-Saint-Denistrop peu de ventestrop peu de ventes2—
Lyon Plage-Yprestrop peu de ventes4 750 €/m²31—
Mairie-Tabareautrop peu de ventes4 730 €/m²17—
Place Croix Rousse-Austerlitztrop peu de ventes5 140 €/m²31—
Saint-Exupéry-Popytrop peu de ventes4 500 €/m²33—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Lyon 4e Arrondissement