ImmoPisteLyon Plage-Ypres, à Lyon 4e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 750 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 790 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 5 000 €/m² | 48 |
| 2022 | — | 3 | 4 810 €/m² | 45 |
| 2023 | — | 1 | 4 980 €/m² | 36 |
| 2024 | — | 3 | 4 460 €/m² | 25 |
| 2025 | — | 2 | 4 750 €/m² | 29 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | 5 110 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Quai Joseph Gillet | 62 | — 2 ventes | 4 970 €/m² prix médian 284 000 € 60 ventes | novembre 2025 |
| Rue Chaziere | 53 | — | 4 670 €/m² prix médian 310 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Ypres | 44 | — | 5 190 €/m² prix médian 275 000 € 44 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jacques - Louis Henon | 15 | — | 4 840 €/m² prix médian 350 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Vallon | 6 | — 2 ventes | 6 410 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bois de la Caille | 6 | — | 4 980 €/m² prix médian 400 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue Hermann Sabran | 4 | 6 790 €/m² prix médian 775 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Ribot | 4 | 8 140 €/m² prix médian 882 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 4e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bony Bonnet | trop peu de ventes | 4 940 €/m² | 22 | — |
| Boucle Louis Thevenet | trop peu de ventes | 5 070 €/m² | 46 | — |
| Canuts-Denfert-Rochereau | trop peu de ventes | 5 350 €/m² | 36 | — |
| Commandant Arnaud-Dumont d'Urville | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 42 | — |
| Cuire Canuts | trop peu de ventes | 4 950 €/m² | 43 | — |
| Deleuvre-Henon | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 49 | — |
| Flammarion Bony | trop peu de ventes | 4 610 €/m² | 22 | — |
| Gillet Serein | trop peu de ventes | 4 310 €/m² | 52 | — |
| Grande Rue-Bertone | trop peu de ventes | 4 620 €/m² | 42 | — |
| Herbouville-Gros Caillou | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 35 | — |
| Hôpital-Saint-Denis | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Mairie-Tabareau | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 17 | — |
| Place Croix Rousse-Austerlitz | trop peu de ventes | 5 140 €/m² | 31 | — |
| Saint-Exupéry-Popy | trop peu de ventes | 4 500 €/m² | 33 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)