ImmoPisteSourderie Nord, à Montigny-le-Bretonneux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 130 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 400 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 570 €/m² | 23 | 3 760 €/m² | 29 |
| 2022 | 4 670 €/m² | 14 | 3 700 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 570 €/m² | 12 | 3 750 €/m² | 24 |
| 2024 | 4 510 €/m² | 13 | 3 880 €/m² | 17 |
| 2025 | 5 130 €/m² | 10 | 3 400 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 320 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 280 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Joseph Kessel | 61 | — | 3 650 €/m² prix médian 233 000 € 61 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Col de Dyane | 29 | — | 4 020 €/m² prix médian 222 000 € 29 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Descartes | 12 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Queyras | 8 | — | 3 830 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue de Gavarnie | 7 | 4 900 €/m² prix médian 586 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Vanoise | 7 | 4 430 €/m² prix médian 495 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Perche | 4 | 4 920 €/m² prix médian 539 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Avenue Raymond Aron | 4 | 4 290 €/m² prix médian 394 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue de la Maurienne | 4 | 4 910 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée des Ecrins | 3 | 4 530 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Allée du Vallespir | 3 | 3 400 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Bourboule | 3 | 4 330 €/m² prix médian 702 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Tarentaise | 3 | 4 840 €/m² prix médian 483 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Mont Cenis | 3 | 4 170 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montigny-le-Bretonneux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | trop peu de ventes | 3 930 €/m² | 31 | — |
| Le Pas du Lac | trop peu de ventes | 3 810 €/m² | 29 | — |
| Le Village 1 | 4 440 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −2,4 % tendance fragile |
| Le Village 2 | 4 340 €/m² | 4 150 €/m² | 51 | ↓ −1,8 % tendance fragile |
| Les Prés 1 | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 27 | — |
| Les Prés 2 | trop peu de ventes | 3 150 €/m² | 14 | — |
| Manet Nord | trop peu de ventes | 3 770 €/m² | 14 | — |
| Manet Sud | 4 130 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −17,7 % tendance fragile |
| Plan de l'Église | 4 000 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −13,2 % tendance fragile |
| Plan du Troux | 4 360 €/m² | 3 950 €/m² | 22 | ↓ −11,7 % tendance fragile |
| Sourderie 1 | 4 400 €/m² | 3 530 €/m² | 15 | ↓ −3,5 % tendance fragile |
| Sourderie 2 | trop peu de ventes | 3 160 €/m² | 22 | — |
| Sourderie 3 | trop peu de ventes | 3 280 €/m² | 9 | — |
| Zone d'Activités du Pas du Lac | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Zone de l'Observatoire | 4 180 €/m² | trop peu de ventes | 12 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)