ImmoPistePrix immobilier à Nozay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 340 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 660 €/m² | 45 | 3 660 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 820 €/m² | 36 | 3 400 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 31 | 3 850 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 20 | 3 520 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 240 €/m² | 36 | 3 340 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 530 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 250 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Clair | 37 | 4 620 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 3 140 €/m² prix médian 187 000 € 34 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Poupardiere | 15 | — | 4 090 €/m² prix médian 245 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Maraichers | 11 | — 2 ventes | 3 620 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Freres Lumiere | 10 | 3 800 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | 4 130 €/m² prix médian 249 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Vieux Lavoir | 10 | — | 3 930 €/m² prix médian 213 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de la Croix Boisee | 9 | 2 910 €/m² prix médian 368 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Route de Montlhery | 9 | 3 510 €/m² prix médian 490 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Marronniers | 9 | 3 320 €/m² prix médian 331 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Folie Bessin | 8 | 3 030 €/m² prix médian 273 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de Versailles | 8 | — 2 ventes | 3 110 €/m² prix médian 206 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 7 | 3 580 €/m² prix médian 434 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Marguerites | 6 | 3 280 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de Belle Epine | 6 | 3 710 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Saint Pierre | 6 | 3 520 €/m² prix médian 557 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Pierre Levee | 6 | 3 510 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Saint Germain | 6 | — | 4 000 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Marguerite Rathuis | 5 | 3 810 €/m² prix médian 329 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Mozart | 5 | 3 220 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Bois Monsieur | 4 | 5 220 €/m² prix médian 625 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin du Long Reage | 4 | 3 760 €/m² prix médian 479 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Pylandries | 4 | 3 280 €/m² prix médian 313 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Buissons Ardents | 3 | 3 430 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Allée des Groseillers | 3 | 3 460 €/m² prix médian 363 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Allée Theodorakis | 3 | 3 790 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Acacias | 3 | 3 920 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Verts Pres | 3 | 4 170 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Ruisseau Blanc | 3 | 3 410 €/m² prix médian 546 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue Laennec | 3 | 3 840 €/m² prix médian 489 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Marcel Carne | 3 | 3 680 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nozay | — | 3 240 €/m² | 3 340 €/m² | 46 |
| La Ville-du-Bois | 2,0 km | 3 620 €/m² | 2 960 €/m² | 72 |
| Marcoussis | 2,4 km | 3 250 €/m² | 3 080 €/m² | 83 |
| Villejust | 2,5 km | 3 640 €/m² | — | 29 |
| Montlhéry | 3,1 km | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 99 |
| Saulx-les-Chartreux | 3,7 km | 3 400 €/m² | 3 610 €/m² | 69 |
| Linas | 3,9 km | 3 260 €/m² | 3 040 €/m² | 102 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nozay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nozay est de 3 240 €/m² pour les maisons et 3 340 €/m² pour les appartements, d'après 46 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nozay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 660 €/m² à 3 240 €/m², soit une baisse de −11,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)