ImmoPistePrix immobilier à Saulx-les-Chartreux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 610 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 50 | 3 370 €/m² | 37 |
| 2022 | 4 010 €/m² | 51 | 3 710 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 36 | 3 850 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 38 | 3 460 €/m² | 29 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 36 | 3 610 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 820 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 900 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 460 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 580 €/m² | 3 230 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 890 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Division Leclerc | 61 | 3 410 €/m² prix médian 300 000 € 33 ventes | 3 280 €/m² prix médian 182 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 26 | 3 420 €/m² prix médian 345 000 € 6 ventes | 3 610 €/m² prix médian 248 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Villebon | 25 | 3 790 €/m² prix médian 299 000 € 17 ventes | 3 310 €/m² prix médian 152 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Saut du Loup | 23 | — | 3 200 €/m² prix médian 195 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Schoelcher | 19 | — 2 ventes | 3 850 €/m² prix médian 250 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue Elsa Triolet | 18 | — | 3 340 €/m² prix médian 191 000 € 18 ventes | juin 2025 |
| Rue des Thiboudes | 15 | — | 4 350 €/m² prix médian 215 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Rue du Monthuchet | 15 | — 1 vente | 4 130 €/m² prix médian 223 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Sadi Carnot | 14 | 4 220 €/m² prix médian 455 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Paul Doumer | 12 | 4 080 €/m² prix médian 529 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de l'Arpajonnais | 9 | — 1 vente | 3 290 €/m² prix médian 192 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Louis Aragon | 9 | 3 930 €/m² prix médian 318 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 8 | 3 230 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | 3 640 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue du Rocher | 8 | 3 590 €/m² prix médian 425 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Grille au Roi | 7 | 3 660 €/m² prix médian 338 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bonomees | 7 | — | 4 080 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue du Pont Neuf | 7 | 3 260 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Allée du Belvedere | 5 | 4 620 €/m² prix médian 600 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Georges Brassens | 5 | 1 820 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Champlan | 5 | 2 490 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Boutigny | 5 | 3 240 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Buhoterie | 5 | 3 780 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Salle | 5 | 4 010 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue des Silos | 5 | — 2 ventes | 4 710 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Leon Chartier | 5 | 3 490 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Michel Ange | 4 | — | 3 770 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Allée Paul Cezanne | 4 | 3 470 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Gare | 4 | 4 190 €/m² prix médian 581 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Fernand Leger | 4 | 3 560 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Bois | 3 | 4 670 €/m² prix médian 627 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée Marc Chagall | 3 | 3 310 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Place de l'Eglise | 3 | 3 740 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Ruelle aux Fourmis | 3 | 5 160 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saulx-les-Chartreux | — | 3 400 €/m² | 3 610 €/m² | 69 |
| Villebon-sur-Yvette | 2,3 km | 3 980 €/m² | 3 320 €/m² | 101 |
| Ballainvilliers | 2,6 km | 3 700 €/m² | 3 280 €/m² | 47 |
| Champlan | 2,6 km | 3 270 €/m² | — | 19 |
| La Ville-du-Bois | 3,0 km | 3 620 €/m² | 2 960 €/m² | 72 |
| Longjumeau | 3,1 km | 3 430 €/m² | 2 640 €/m² | 219 |
| Villejust | 3,4 km | 3 640 €/m² | — | 29 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saulx-les-Chartreux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saulx-les-Chartreux est de 3 400 €/m² pour les maisons et 3 610 €/m² pour les appartements, d'après 69 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saulx-les-Chartreux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 610 €/m² à 3 400 €/m², soit une baisse de −5,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)