ImmoPistePrix immobilier à La Ville-du-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 960 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² | 83 | 3 530 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 660 €/m² | 69 | 3 670 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 470 €/m² | 54 | 3 700 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 540 €/m² | 48 | 3 350 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 620 €/m² | 60 | 2 960 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 860 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 790 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 41 | 3 240 €/m² prix médian 280 000 € 25 ventes | 3 430 €/m² prix médian 127 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Rue des Joncs Marins | 36 | 3 710 €/m² prix médian 365 000 € 36 ventes | — | novembre 2025 |
| Voie Des Postes | 22 | 3 210 €/m² prix médian 396 000 € 14 ventes | 3 950 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Menil | 16 | 3 720 €/m² prix médian 330 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Gd Noyer | 15 | 3 410 €/m² prix médian 274 000 € 9 ventes | 3 650 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Chemin des Erables | 11 | 3 790 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | 3 210 €/m² prix médian 144 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Cailleboudes | 11 | 3 410 €/m² prix médian 361 000 € 7 ventes | 3 940 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Grenouillere | 10 | 3 930 €/m² prix médian 406 000 € 8 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Allée des Morilles | 9 | 2 540 €/m² prix médian 171 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Gaillard | 9 | 3 890 €/m² prix médian 291 000 € 6 ventes | 2 860 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Sablons | 8 | 3 220 €/m² prix médian 267 000 € 5 ventes | 2 200 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Vche Vieux Chemin de Montlhery | 8 | 3 400 €/m² prix médian 346 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Turaude | 7 | 3 810 €/m² prix médian 392 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Lunezy | 7 | 2 740 €/m² prix médian 296 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Murger a Jamais | 7 | 3 680 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | 4 860 €/m² prix médian 99 000 € 3 ventes | mars 2023 |
| Chemin du Plateau | 7 | 3 980 €/m² prix médian 312 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Carriers | 6 | 3 420 €/m² prix médian 384 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de la Fosse aux Moines | 6 | 3 000 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Pente Douce | 6 | 3 310 €/m² prix médian 338 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Bas Rochers | 6 | 3 950 €/m² prix médian 388 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin des Chataigniers | 6 | 3 660 €/m² prix médian 372 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Vallees | 6 | 3 670 €/m² prix médian 441 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Ruisseau Blanc | 6 | 3 230 €/m² prix médian 407 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Ambroise Pare | 6 | 3 070 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Gaizon | 6 | 3 970 €/m² prix médian 394 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de la Div Leclerc | 5 | 3 990 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route de Nozay | 5 | 3 820 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Grange aux Cercles | 5 | 4 440 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Renondaines | 5 | 3 620 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Voie Des Bouleaux | 5 | — | 3 850 €/m² prix médian 194 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Allée Victor Hugo | 4 | 3 870 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Longaines | 4 | 3 690 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Pres | 4 | 3 680 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Avenue de Beaulieu | 3 | 3 320 €/m² prix médian 492 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Auvergnes | 3 | 4 650 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Berges | 3 | 1 670 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Guedrons | 3 | 3 470 €/m² prix médian 451 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin des Moutons | 3 | 3 840 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin des Vaux | 3 | 3 440 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin du Bois des Vallees | 3 | 4 110 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ville-du-Bois | — | 3 620 €/m² | 2 960 €/m² | 72 |
| Nozay | 2,0 km | 3 240 €/m² | 3 340 €/m² | 46 |
| Montlhéry | 2,3 km | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 99 |
| Ballainvilliers | 2,3 km | 3 700 €/m² | 3 280 €/m² | 47 |
| Villiers-sur-Orge | 2,6 km | 3 310 €/m² | 2 790 €/m² | 31 |
| Longpont-sur-Orge | 2,8 km | 3 110 €/m² | 3 410 €/m² | 75 |
| Saulx-les-Chartreux | 3,0 km | 3 400 €/m² | 3 610 €/m² | 69 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Ville-du-Bois en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Ville-du-Bois est de 3 620 €/m² pour les maisons et 2 960 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Ville-du-Bois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 680 €/m² à 3 620 €/m², soit une baisse de −1,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)