ImmoPistePrix immobilier à Villiers-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 790 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 €/m² | 38 | 2 990 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 160 €/m² | 33 | 2 930 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 410 €/m² | 22 | 2 860 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 740 €/m² | 33 | 2 860 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 310 €/m² | 23 | 2 790 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 140 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chasse | 25 | 3 010 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | 2 590 €/m² prix médian 151 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 23 | 3 470 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | 2 640 €/m² prix médian 153 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Troenes | 12 | — 2 ventes | 3 060 €/m² prix médian 142 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Grands Champs | 9 | 3 820 €/m² prix médian 343 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Villebouzin | 8 | — | 2 770 €/m² prix médian 86 000 € 8 ventes | janvier 2024 |
| Rue Albert Fouilleret | 8 | 3 650 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | 4 100 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Rios | 8 | — | 3 300 €/m² prix médian 159 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue Jean-Baptiste Huet | 8 | 4 080 €/m² prix médian 329 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue Jean Jaures | 7 | 4 620 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2024 |
| Rue Gabriel Peri | 6 | — 2 ventes | 3 550 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Louise Michel | 6 | 4 120 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Pierre Semard | 6 | 3 310 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | 2 770 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Allée des Hautes Mollieres | 5 | 4 370 €/m² prix médian 478 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Seigneurie | 5 | 3 150 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Verger | 5 | 3 440 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Voie De Saint Marc | 5 | 4 180 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Voie Fujita | 5 | 4 030 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Charretieres | 4 | 4 160 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Gentilhommieres | 4 | 3 790 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Paquerettes | 4 | 3 290 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Emile Fontaine | 4 | 2 650 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Salvador Allende | 4 | 2 710 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Lilas | 3 | 2 850 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Garenneau | 3 | 4 310 €/m² prix médian 474 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Rocaille | 3 | 4 230 €/m² prix médian 421 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue des Aromes | 3 | 3 830 €/m² prix médian 361 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Primeveres | 3 | 2 690 €/m² prix médian 311 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du General Barrois | 3 | 3 510 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Guy Moquet | 3 | 3 740 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Saint Claude | 3 | 3 380 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Sentier des Senillieres | 3 | 3 280 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Voie Des Croix | 3 | 2 980 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Voie Des Mares | 3 | 3 680 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Orge | — | 3 310 €/m² | 2 790 €/m² | 31 |
| Ballainvilliers | 1,4 km | 3 700 €/m² | 3 280 €/m² | 47 |
| Épinay-sur-Orge | 2,0 km | 3 540 €/m² | 3 630 €/m² | 116 |
| Villemoisson-sur-Orge | 2,2 km | 3 670 €/m² | 3 870 €/m² | 82 |
| Longpont-sur-Orge | 2,6 km | 3 110 €/m² | 3 410 €/m² | 75 |
| La Ville-du-Bois | 2,6 km | 3 620 €/m² | 2 960 €/m² | 72 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 2,8 km | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 338 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Orge en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villiers-sur-Orge est de 3 310 €/m² pour les maisons et 2 790 €/m² pour les appartements, d'après 31 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villiers-sur-Orge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 810 €/m² à 3 310 €/m², soit une baisse de −13,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)